Praxis- und Bürofläche mit ca. 137 m² zu verkaufen
740.700 €
172 m²
Unterberger Immobilien GmbHHerr Sebastian Herbig
Tirolerstraße 35, 6322 Kirchbichl
Direkt an der Tiroler Bundesstrasse, perfekte Infrastruktur vorhanden
Von der viel befahrenen Straße sehr gut einsehbar
Großflächige Werbemöglichkeiten zur Hauptstraße
Von der viel befahrenen Straße sehr gut einsehbar
Großflächige Werbemöglichkeiten zur Hauptstraße
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4026
S4
REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis740.700 €
Kaufpreis pro m²4.308,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Sonstige
Erstbezug
Gesamtfläche 171,93 m²
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Einheit wird im Edelrohbau übergeben - derzeit besteht noch die Möglichkeit zur persönlichen Adaptierung der Gewerbe-/Büro-/Handelseinheit
Flächen von ca. 58 - 280 m² verfügbar
• werbewirksame Schaufensterfronten mit teils bodentiefen Fenstern
• sehr gute Sichtbarkeit an der Hauptstraße / Bundesstraße
Die Grundrisse von Gewerbe 1 + 2 sind zusammenlegbar! Gesamtfläche ca. 280 m²!
Flächen von ca. 58 - 280 m² verfügbar
• werbewirksame Schaufensterfronten mit teils bodentiefen Fenstern
• sehr gute Sichtbarkeit an der Hauptstraße / Bundesstraße
Die Grundrisse von Gewerbe 1 + 2 sind zusammenlegbar! Gesamtfläche ca. 280 m²!
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
20,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A++
Beschreibung
Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen und Arbeiten. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Es entstehen hier direkt an der Tiroler- und Ulricusstraße in 2 Gebäuden insgesamt 26 moderne Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten samt Tiefgarage und Besucherparkplätzen.
die Highlights des Projekts
• Geplante Fertigstellung Winter 2025
• 5 Gewerbeeinheiten - teilweise auch zusammenlegbar
• Zahlreiche Stellplätze in der Tiefgarage
• Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
• Barrierefrei + Lift
• Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger
Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale:
Teeküche
Lagerfläche in m²: 7,4
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
die Highlights des Projekts
• Geplante Fertigstellung Winter 2025
• 5 Gewerbeeinheiten - teilweise auch zusammenlegbar
• Zahlreiche Stellplätze in der Tiefgarage
• Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
• Barrierefrei + Lift
• Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger
Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale:
Teeküche
Lagerfläche in m²: 7,4
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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GewerblichUnterberger Immobilien GmbHHerr Sebastian Herbig
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