Geschäftslokal in Toplage im Zentrum von Saalfelden - 130 m² + Lager und Büros

Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in äußerst stark frequentierter Toplage im Zentrum von Saalfelden.

Größe: ca. 130 m² Geschäftsfläche + 130 m² Lager und Büros

Einteilung: Verkaufsraum (im Eingangsbereich mit Auslagenfront), Lager- und Büroräume, WC;

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Bei Bedarf kann ein Teil der Erinrichtung sowie das Kassensystem abgelöst werden.
2 Parkplätze gehören zum Geschäftslokal (für den Mieter oder Angestellte).
Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Büro- und Lagerflächen befinden sich zum Großteil im Ober- und Kellergeschoss.
Sollte kein Bedarf an den 3 Lager/Büroräumen im Obergeschoss vorhanden sein, können diese auch abgetrennt werden.
Energiekennzahlen: HWB 144, fGEE 2,22

Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht

Kaution: 3 Monatsmieten

Betriebskosten: derzeit ca. € 800,-- Netto inkl. Heizung (zzgl. 20% MwSt.)

Miete: € 3.100,-- Netto (zzgl. 20% MwSt.)

Gesamtmiete: € 3.900,-- Netto inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. 20% MwSt.)
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INFO: Manfred Gallob Anbieter kontaktieren