Hinterhofansicht des Bürokomplexes mit Ladezonen und geparkten Fahrzeugen unter blauem Himmel.

Heller, leerer Büroraum mit großen Fenstern, Klimaanlage und grauem Vinylboden.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, Mikrowelle und orangefarbener Rückwand in einem Büroraum.

Großer, leerer Büroraum mit Teppichboden, vielen Fenstern und abgehängter Decke.

Geräumiger Büroraum mit grauem Teppichboden, sichtbaren Deckenbalken und Glaswänden zu angrenzenden Bereichen.

Langer, leerer Büroraum mit grauem Teppichboden, modernen Deckenleuchten und orangefarbenen Vorhängen.

Heller Flur oder Gemeinschaftsbereich mit Pflanzen, Tischen und modernen Deckenleuchten.

Modern eingerichteter Büroraum mit Schreibtischen, Regalen und dekorativen Holzelementen.

Flexible Officeflächen mit Top-Anbindung Nähe FH-Joanneum

5.690 €

534 m²

Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister

Alte Poststraße 152, 8020 Graz

In der Nähe

Graz Alte Poststraße157 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

65, 65A

Graz Fachhochschule Joanneum215 m

7, 17

710, 711, 712

Graz Köflacherbahnhof416 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Georgigasse462 m

62, 65, 65A

Graz Hauptbahnhof811 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergbahn2,1 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,2 km

3, 5

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.689,97 €

Preis pro m²10,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto5.610,3 €

USt. Gesamtbelastung79,67 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Gepflegt

Bürofläche 534,31 m²

Nutzfläche 534,31 m²

Beschreibung

Eckdaten:
•Büroflächen im Technopark Graz-West, Nähe FH- Joanneum und Graz Hauptbahnhof
•Nutzfläche: ca. 534 m², Ebene 7 (Fläche im Haus erweiterbar)
•Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort
•Mietzins: ca. € 5.610,3 / Monat zzgl. 20 % USt.
•Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung:
•flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich)
•IT-Verkabelung (CAT 5), Glasfaser (A1 / Citycom)
•Teilweise mobile Trennwände
•Teeküche
•Lift
•Fernwärme
•Werbemöglichkeiten (Fassade, Werbepylon, Fahnenmasten)

Weitere Büros im Technopark Graz-West:
• Büroflächen im selben Gebäude: Ebene 1: ca. 397 m², Ebene 3: ca. 269 m², Ebene 5: 593,60, Ebene 6: 595 m²
• Büroflächen im Nachbarobjekt K1 Tower: 3. OG, ca. 507 m², 4. OG ca. 510 m² (zusammenhängend anmietbar)

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5610,3 zzgl 1,42% USt.
Umsatzsteuer € 79,67

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Gesamtbetrag € 5689,97

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