Weitläufige Industriehalle mit Betonboden, weißen Wänden und hohen Decken, beleuchtet durch Oberlichter und Fenster.

Moderner Büroraum mit dunklen Fliesen, einem großen Fenster und einer schwarzen Metalltreppe im Industriestil.

Große Industriehalle mit Betonboden, hohen Decken und einem klassischen Auto mit geöffneter Motorhaube am Eingang.

Heller Büroraum mit dunklen Fliesen, einem großen Fenster mit Blick auf parkende Autos und einer schwarzen Treppe.

Weitläufige Industriehalle mit Betonboden, hohen Decken und einem klassischen Auto mit geöffneter Motorhaube.

Geräumige Industriehalle mit Betonboden, sichtbaren Rohren und zwei klassischen Autos, die im hinteren Bereich stehen.

Moderne Treppe im Industriestil mit schwarzen Metallgeländern und dunklem Fliesenboden, die zu einem Zwischengeschoss führt.

Heller Büroraum mit dunklem Fliesenboden, zwei großen Fenstern und Heizkörpern, die einen grünen Ausblick bieten.

Moderne Treppe im Industriestil mit schwarzen Metallgeländern, die zu einem weiteren Bereich des Gebäudes führt.

Spacious industrial hall with concrete floor, white walls, and a classic car parked in the background.

Einfacher Sanitärraum mit mehreren Waschbecken, dunklem Fliesenboden und weißen Wänden, ideal für gewerbliche Nutzung.

Große Industriehalle mit Betonboden, sichtbaren Rohren und zwei klassischen Autos, die im hinteren Bereich stehen.

Grundriss zeigt eine große Halle und mehrere Büroräume mit detaillierten Abmessungen und Anordnung.

Übersichtlicher Grundriss, der die Aufteilung der Halle und der angrenzenden Bürobereiche darstellt.

Grundrissplan zeigt die Aufteilung von Hallen, Lagerräumen und einem Spritzraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang.

Beheizte Halle (435m²) und schöne Büroflächen (109m²) zu vermieten ...! Hönigtal/Laßnitzhöhe

2.613 €

435 m²

immoks immobilienFrau Christina Raminger

8301 Hönigtal

ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung
ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer
ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm.
ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe
ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena

Laufende Kosten

Miete2.612,88 €

Preis pro m²6 €

Gesamtbelastung Netto3.266,1 €

USt. Gesamtbelastung653,22 €

USt. Miete522,58 €

USt. Betriebskosten130,64 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Industrie

Wohnfläche 435,48 m²

Bürofläche 109,06 m², Nutzfläche 435,48 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

128.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.2

Beschreibung

Parkplätze: vorhanden

Halle mit LKW- Zufahrtsmöglichkeit bzw. 2 Einfahrtstore (5 Meter und 4 Meter breit)

Der Mietpreis für d. Büros beträgt € 7.-- pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €2 pro m² (exkl. Ust.).

Der Mietpreis für d. Halle beträgt € 6.-- pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.).

Mietpreis Halle mit Büros:

Nettomonatsmiete: € 3.376,30 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 871,34 exkl. Ust.

Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 4.247,64 exkl. Ust.

Bruttomonatsmiete: € 5.097,17 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.

Mietpreis Halle (ohne Büros):

Nettomonatsmiete: € 2.612,88 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 653,22 exkl. Ust.

Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 3.266,10 exkl. Ust.

Bruttomonatsmiete: € 3.919,32 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.

Mietpreis Büros (ohne Halle):

Nettomonatsmiete: € 763,42 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 218,12 exkl. Ust.

Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 981,54 exkl. Ust.

Bruttomonatsmiete: € 1.177,84 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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