- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Anlageobjekt ca. 3,97% Rendite
298.500 €
statt 324.500 €-8%73 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²4.089,04 €
Etage-
Baujahrca. 2021
DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
Proschkogang 7, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.500 €statt 324.500 €-8%
Kaufpreis pro m²4.089,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten206,25 €
Betriebskosten190,23 €
USt. Betriebskosten16,02 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 73 m²
1 Terrasse 7,5 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Bezugsfertig!
Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 7, 4020 Linz.
Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr, sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt.....
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und fußläufig erreichbar, sowie die Erholungsgebiete Freizeitpark Bellevue und Wasserwald.
Der Kaufpreis der Wohnung für Anleger setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaufpreis € 298.540,- zzgl. 20 % Mwst
Gerne können wir Ihnen bei Ihrer Vermietung dieser Wohnung behilflich sein.
Die Highlight`s dieser Wohnung:
• vom Architekten geplant
• westseitge Ausrichtung
• großzügige Wohn- Esszimmer mit ca. 40 m2,
• vorgelagerte Terrasse
• eingebaute EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten
• das Fenster im Badezimmer
• die großzügige Dusche
• das Badezimmer mit weißen maßgefertigten Schränken.das
• geringe Betriebskosten
• der Gemeinschaftsgarten
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.
Dieses Vermittlungsgeschäft ist provisionsfrei.
Schauen Sie unverbindlich vorbei, Sie werden begeistert sein!
Projektwebsite:
www.proschko7.at
Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 7, 4020 Linz.
Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr, sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt.....
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und fußläufig erreichbar, sowie die Erholungsgebiete Freizeitpark Bellevue und Wasserwald.
Der Kaufpreis der Wohnung für Anleger setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaufpreis € 298.540,- zzgl. 20 % Mwst
Gerne können wir Ihnen bei Ihrer Vermietung dieser Wohnung behilflich sein.
Die Highlight`s dieser Wohnung:
• vom Architekten geplant
• westseitge Ausrichtung
• großzügige Wohn- Esszimmer mit ca. 40 m2,
• vorgelagerte Terrasse
• eingebaute EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten
• das Fenster im Badezimmer
• die großzügige Dusche
• das Badezimmer mit weißen maßgefertigten Schränken.das
• geringe Betriebskosten
• der Gemeinschaftsgarten
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.
Dieses Vermittlungsgeschäft ist provisionsfrei.
Schauen Sie unverbindlich vorbei, Sie werden begeistert sein!
Projektwebsite:
www.proschko7.at
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GewerblichDOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
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