{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017012","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"2371","obj_title":"BAUGRUNDSTÜCK IN BESTER GRÜNRUHELAGE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84FG-1733392700-806c6bab65b34c2b9d966dd2d6d977f7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894596","obj_purchasePrice":5650000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}

    BAUGRUNDSTÜCK IN BESTER GRÜNRUHELAGE

    5.650.000
     
    16200 m²
    Realitäten Verkehrs – Gesellschaft M.B.H.Herr Martin Schmidt
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    2371 Hinterbrühl
    Die Hinterbrühl hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Durch die Bezirkszugehörigkeit ist das tägliche Leben nach Mödling ausgerichtet. Auch die Kurstadt Baden liegt nicht weit entfernt und lockt mit weiteren interessanten Einkaufsmöglichkeiten, dem Casino und dem berühmten Thermalbad. Die Babenbergerstadt Mödling ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit über die Mödlingbach-Radroute in weniger als 10 Minuten mit dem Rad, oder in ungefähr 30 Minuten zu Fuß, nach Mödling zu gelangen.

    Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung an das Wiener Stadtzentrum. Leicht erreichbar ist die Gemeinde durch die Wiener Außenringauto-bahn A21, die in Sparbach und am Gießhübl je eine Auffahrt hat. In 15 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze.
    Ein unbezahlbarer Vorteil ist die günstige Lage am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge mit allen dazugehörenden Möglichkeiten und vielen interessanten Ausflugszielen (Wanderhütten, Ausflugslokale, eine Tennisanlage, Mountainbike-Strecken und einen Fußballplatz) in der näheren Umgebung.

    Dieses Objekt besticht vor allem durch seine wunderschöne Grünruhelage, die Nähe zu Wien sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, welche eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre bieten.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis5.650.000 €
    Kaufpreis pro m²348,77 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 16.200 m²

    Beschreibung

    Eine besondere Gelegenheit bietet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien. In der idyllischen Hinterbrühl wird ab sofort eine exklusives Baugrundstück mit Blick auf den Husarentempel und die Burgruine Mödling zum Kauf angeboten.

    Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 16.200 m² welche sich in 8.173 m² Bauland und 8.026 m² Waldgebiet gliedert.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Klinik <2.000m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.500m
    Post <1.500m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <6.500m
    Bahnhof <3.000m
    Straßenbahn <5.500m
    Autobahnanschluss <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichRealitäten Verkehrs – Gesellschaft M.B.H.Herr Martin Schmidt
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichRealitäten Verkehrs – Gesellschaft M.B.H.Herr Martin Schmidt
     Verifiziert von ImmoScout24
    Silber Partner