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    Attraktives Cafe in sehr guter Stadtlage - Salzburg-Stadt

    349.000
     
    96 m²
    Arenberg Immobilien GmbHHerr Wolfgang SCHIESSL
    5020 Salzburg

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis349.000 €
    Kaufpreis pro m²3.635,42 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Café
    Nutzfläche 96 m²
    Lagerfläche 9 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    214 kWh/(m²a)
    F
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,81
    D

    Beschreibung

    Lage: Sehr gute Lage im historishen Stadtteil Mülln, Nähe Landeskrankenhaus, öffentliche Verkehrsmitteil wie Bus und S-Bahn, Radwege

    Dieses sehr gut sichtbare Gastronomielokal verfügt über einen netten Gastgarten und eine großzügige Glasfront.

    Raumaufteilung:

    • 3 Gasträume
    • Küche
    • WC-Anlagen
    • Lagerraum

    Gastgarten

    Ausstattung:

    • Weinkühlschränke
    • Lüftung
    • Gastgartenmarkise
    • Stühle und Tische für Gastgarten
    • Blumentröge

    Betriebskosten inklusive Heizkosten ca. € 470,00

    Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Wolfgang Schiessl unter Anbieter kontaktieren

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Flughafen <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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