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Rotes Gebäude mit traditioneller Architektur an einer Straße, umgeben von Bäumen und Bergen.
Rotes Gebäude mit Bäckerei im Erdgeschoss und traditionellem Dach in sonniger Umgebung.
Rotes Gebäude mit traditionellem Dach und Fenstern, umgeben von ländlicher Architektur und Bergen.
Rotes Gebäude an einer Straßenkreuzung mit Zebrastreifen und umliegender ländlicher Bebauung.
Rotes Gebäude an einer ländlichen Kreuzung mit einem Brunnen im Vordergrund und Bergblick.
Rückseite des roten Gebäudes mit Parkplatz und angrenzenden traditionellen Holzgebäuden.
Historischer Gewölbekeller mit Steinmauern und Ziegelboden, beleuchtet von Wandlampen.
Großer Mehrzweckraum mit Teppichboden, Kletterwänden und Turngeräten für sportliche Aktivitäten.
Geräumiger Sportraum mit Turnringen, Regalen und einem großen Bildschirm an der Wand.
Moderne Küchenzeile mit grauen Schränken und Holzboden, offen zum Essbereich.
Heller offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Sofa und Holzboden.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Doppelbett und modernen Bildern an der Wand.
Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Waschmaschine, gefliest in Weiß.
Gemütlicher Wohnbereich im Dachgeschoss mit offener Küchenzeile, Holzbalken und Dachfenster.
Kompakte Küchenzeile im Dachgeschoss mit grauen Schränken und Holzarbeitsplatte unter Schrägen.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Doppelbett und minimalistischer Einrichtung.
Farbenfrohes Schlafzimmer mit großem Wandteppich, Doppelbett und weichen Sitzsäcken.
Parkplatz mit mehreren Autos, umgeben von traditionellen Gebäuden und grüner Landschaft.
Adressplan
Anfahrtsplan
Flächenwidmungsplan
Grundriss des Kellergeschosses mit verschiedenen Kellerräumen und Treppenaufgang.
Grundriss des Erdgeschosses mit Eingangsbereichen und Zugang zur Hauptstraße.
Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Wohnungen, Terrassen und Bädern.
Grundriss des zweiten Obergeschosses mit Wohnungen, Bädern und Technikraum.
Grundriss des Dachgeschosses mit Wohn- und Schlafbereichen, Küchen und Bädern.
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Perfektes, ehrwürdiges Haus zum Geldverdienen - Zins & Renditeobjekt in Bürs

Preis auf Anfrage
 
400 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche890 m²
Baujahr1950
Immowest GmbHHerr Reinhard Götze
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hauptstraße 42, 6706 Bürs
In der Nähe
Bürs Dorfmitte20 m
504, 580, 581

Einmalige Kosten

Provision: 3 %

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Modernisiert, Unterkellert
Wohnfläche 400 m²
Gesamtfläche 810 m², Nutzfläche 625 m², Grundstücksfläche 890 m²
Kellerfläche 185 m²
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 17 Parkplätze, 17 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Sporteinrichtungen

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.15
C

Beschreibung

Interessante Rendite
Zins und Renditeobjekt
Zentrale Lage
Zwei Geschäftslokale, Fitnessstudio, Bäckerei (Gesamtfläche 225m²)
Großer Keller sowie ein Weinkeller
Acht charmante Wohnungen, davon sind derzeit 7 belegt
Die leerstehende Wohnung wird momentan renoviert
Siebzehn Parkplätze vorhanden
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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