- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Prachtvoller 5-Zimmer-Stilaltbau mit Stuckdecken
3.250 €
188 m²5 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution9.750 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Esterhazygasse 34, 1060 Wien
Die Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Kulinarik inkl. Nahversorger sowie umfangreiches Shoppingvergnügen.
Die U3 Stationen Neubaugasse sowie Zieglergasse liegen in unmittlebarer Nähe zur Wohnung.
Weiters verlaufen die Autobuslinien 13A, 14A & 57A ebenso in unmittelbarer Nähe.
Die U4 Station Kettenbrückengasse erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Die U3 Stationen Neubaugasse sowie Zieglergasse liegen in unmittlebarer Nähe zur Wohnung.
Weiters verlaufen die Autobuslinien 13A, 14A & 57A ebenso in unmittelbarer Nähe.
Die U4 Station Kettenbrückengasse erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.250 €
Preis pro m²13,59 €
Miete2.551,08 €
Miete2.806,19 €
Betriebskosten403,47 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution9.750 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Neuwertig, 4. Etage
Wohnfläche 187,66 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 separate Toiletten, 1 Vorraum
Ausstattung:
• NEUE Rosso Design Küche inkl. SIEMENS Einbaugeräten (Herd, Backofen in Griffhöhe, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Tiefkühler)
• Parkettboden in den Zimmern sowie in der Küche und im Vorraum
• Nassräume sind verfliest
• geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• zweites Badezimmer inkl. Dusche und Handtuchheizkörper
• Gasetagenheizung
• Doppelflügeltüren
• Stuckdecken
- Altbau-Raumhöhe 3,45 m
Ausstattung:
• NEUE Rosso Design Küche inkl. SIEMENS Einbaugeräten (Herd, Backofen in Griffhöhe, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Tiefkühler)
• Parkettboden in den Zimmern sowie in der Küche und im Vorraum
• Nassräume sind verfliest
• geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• zweites Badezimmer inkl. Dusche und Handtuchheizkörper
• Gasetagenheizung
• Doppelflügeltüren
• Stuckdecken
- Altbau-Raumhöhe 3,45 m
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,84
E
Beschreibung
Diese exklusive Eckwohnung liegt im vierten und obersten Liftstock eines prachtvollen Stilaltbauhauses in der Mariahilfer Straße 83/Esterhazygasse 34. Die sonnige, großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, separater neu eingebauter Küche, Stuckdetails und Flügeltüren begeistert mit Altbaucharme. Ideal als Familienwohnung bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente in bester Lage. Langfristige Vermietung!
Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift (ab Hochparterre) und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur Esterhazygasse orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre.
Nichtraucherwohnung
Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift (ab Hochparterre) und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur Esterhazygasse orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre.
Nichtraucherwohnung
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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