{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9546","obj_title":"Entzückendes 3-Zi.-Apartment mit Balkon nahe der Skipiste in ruhiger Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r06-eb845fdacc0a497a9f62606e5a2bf057","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":185000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Entzückendes 3-Zi.-Apartment mit Balkon nahe der Skipiste in ruhiger Lage
185.000 €
38 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.868,42 €
Etage-
Baujahr1972
Immobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl
9546 Bad Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim, Bach Die Appartementanlage liegt im Ortsteil Bach in absoluter Ruhelage. In Gehnähe befinden sich diverse Restaurants und Bars. Die Maibrunnbahn und die beliebte Therme St. Kathrein sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Die Tourismusortschaft Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen auf 1.100 Metern Seehöhe und ist ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Luftkurort. Bad Kleinkirchheim gliedert sich in drei Katastralgemeinden Kleinkirchheim, Sankt Oswald und Zirkitzen, die neun Ortschaften (Aigen, Bach, Kleinkirchheim, Obertschern, Untertschern, St. Oswald, Staudach, Rottenstein und Zirkitzen) umfassen. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Gipfel des Kolmnocks (2331m). Nördlich der Ortschaften Kleinkirchheim und St. Oswald gehört ein Teil des Gemeindegebiets zum Biospährenpark Salzburger Lungau und Kärntner Nockberge. Die einzige Verkehrsanbindung nach Bad Kleinkirchheim führt durch die Nachbargemeinden Radenthein im Westen und Reichenau im Osten. Bad Kleinkirchheim grenzt an Krems im Nordwesten und Feld am See im Südwesten.
Das sonnenverwöhnte Skigebiet der Nockberge verfügt über 24 Seilbahn- und Liftanlagen,103 Pistenkilometer, 34 breite Skipisten und Abfahrten und 1 Kaiserburg Bob. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme bieten Wellness und Erholung auf hohem Niveau
Die wunderschönen Wander- und Skigebiete, Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl, sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Der malerische Millstätter See liegt zwischen den bewaldeten Nockbergen, etwa 20 Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt. Er ist der zweitgrößte und sogar der tiefste und wasserreichste See Kärntens und erreicht bis zu 26 Grad. Die größten Orte am Millstätter See sind Seeboden, Millstatt und Döbriach.
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²4.868,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten157,43 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 38 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
133,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Diese entzückende, komplett möblierte, Mini-3-Zimmer-Wohnung hat eine unglaubliche Wohnnutzfläche von nur 38 m² zzgl. dem großen Balkon und verfügt trotzdem über eine großzügige, ideale Raumaufteilung mit viel Staufläche.
Die Wohnung wurde teilrenoviert und ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.
Die Wohnanlage befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage im Ortsteil Bach, wurde um 1972 errichtet, fortwährend gut Instand gehalten und präsentiert sich sehr gepflegt.
• > Energieausweis • HWB-Wert 133,5 kWh/m²a - fGEE 1,71 **** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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