Ansicht der modernen Wohngebäude mit gepflegten Grünflächen und klarem blauem Himmel.

Detailansicht der Gebäudefassade mit mehreren Fenstern und einem überdachten Eingangsbereich.

Fassadenansicht eines Wohngebäudes mit Bäumen und Grünflächen an einem sonnigen Tag.

Straßenansicht eines Wohngebäudes mit parkenden Autos und einem Gehweg im Vordergrund.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Zimmern, Bad, WC und offener Küche.

Kleiner, leerer Raum mit dunklen Fliesen und hellem Parkettboden im Eingangsbereich.

Geräumiger Dachbodenraum mit dunklen Fliesen, schrägen Wänden und Heizkörper.

Heller Flur mit Fischgrätparkettboden, der zu einem weiteren Raum führt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und einem dekorativen Himmelsmotiv an der Decke.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Heizkörper.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Dachschräge und großem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Dachfenster und Heizkörper unter schräger Decke.

Flur mit Parkettboden, der zu einem gefliesten Raum mit Schiebetür führt.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Parkettboden, Dachfenster und schrägen Wänden.

Heller Flur mit Parkettboden, der Zugänge zu zwei weiteren Zimmern bietet.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und einer dekorativen Wandtapete.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Dachgeschosswohnung

3-Zimmer-Wohnung, Top 6

695 €

79 m²3 Zimmer

Finanzierungsbeitrag18.935,64 €

Ablöse-

Befristung-

Frau Andrea Marijanovic

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Koloman-Wallisch-Straße 11-13, 3500 Lerchenfeld

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3, 7, 703, 708, 806

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695,11 €

Preis pro m²8,8 €

Betriebskosten216,76 €

Alle Steuern65,12 €

Sonstige Kosten Netto68 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag18.935,64 €

Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag183,65 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

Dachgeschosswohnung

Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 78,82 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

62.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.25

Beschreibung

Koloman-Wallisch-Straße 11-13 / Stiege 3 / Top 6, 3500 Lerchenfeld
(Objekt Nr. 11860-012)

– 3 Zimmer
– 1 Küche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Kellerabteil

Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.935,64 (€ 893,21 Grundkostenanteil, € 18.042,43 Baukostenanteil).

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