Spektakuläres Grundstück mit Baugenehmigung am Fuße der Kochau
3.890.000 €
2007 m²
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6371 AURACH
Diese hier angebotene Traumgrundstück, befindet sich in eine äußerst sonnige und ruhige Lage des überaus beliebten Ortes Aurach bei Kitzbühel. Die attraktive Platzierung der Bauparzelle in einer Sackgasse bietet ganztägigen Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Die unverbaubaren Auracher Grasberge ermöglichen schöne Wandertouren und ausgiebige Trekkingtouren jedes Schwierigkeitsgrades und versprechen Abwechslung für die gesamte Familie. Auf Grund der schönen und lockeren Bebauung in der unmittelbaren Umgebung und der zahlreichen benachbarten grünen Wiesen genießt dieses Anwesen ausreichend Privatsphäre und gewährleistet Sonnen- und Entspannungsstunden in der warmen Jahreszeit. Im Winter glänzt die Region durch die unmittelbare Nähe zum berühmten Kitzbüheler Schigebiet sowie unzähligen Langlaufloipen. Der Großraum Kitzbühel und die äußerst begehrte Gemeinde Aurach überzeugt durch seine unverkennbare Mischung aus alpenländischem Charme und internationaler Bekanntheit und punktet vor allem auch bei der Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.890.000 €
Kaufpreis pro m²1.938,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstücksfläche 2.007 m²
Beschreibung
Am Ortsrand der charmanten Gemeinde Aurach befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer vorhandenen Baugenehmigung für ein geräumiges Chalet.
Diese äußerst interessante Baubewilligung ermöglicht Ihnen eine Bebauung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 468 m², die sich auf insgesamt drei Geschosse verteilt. Das weitläufige Erdgeschoss beinhaltet zwei hervorragend dimensionierte Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie den absolut großflächigen Wellnessbereich, der direkt zum Pool und den umlaufenden Terrassen in den Außenbereich führt. Über eine elegante Stiege oder auch den Personenaufzug erreichen Sie den über 100 m² großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher sicherlich das Highlight dieser Immobilie bildet.
Herrliche, unverbaute Panaromablicke durch die riesigen Fensterfronten werden Sei begeistern. Das Untergeschoss bietet neben diversen, Wirtschafts-, Technik- und Kellerräumen einen sehr repräsentativen Weinkeller sowie einen ca. 40 m² großen Multifunktionalraum, der je nach Bedarf genutzt werden kann.
Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage sowie diverse Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Diese äußerst interessante Baubewilligung ermöglicht Ihnen eine Bebauung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 468 m², die sich auf insgesamt drei Geschosse verteilt. Das weitläufige Erdgeschoss beinhaltet zwei hervorragend dimensionierte Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie den absolut großflächigen Wellnessbereich, der direkt zum Pool und den umlaufenden Terrassen in den Außenbereich führt. Über eine elegante Stiege oder auch den Personenaufzug erreichen Sie den über 100 m² großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher sicherlich das Highlight dieser Immobilie bildet.
Herrliche, unverbaute Panaromablicke durch die riesigen Fensterfronten werden Sei begeistern. Das Untergeschoss bietet neben diversen, Wirtschafts-, Technik- und Kellerräumen einen sehr repräsentativen Weinkeller sowie einen ca. 40 m² großen Multifunktionalraum, der je nach Bedarf genutzt werden kann.
Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage sowie diverse Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
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