5020 Salzburg
Laufende Kosten
Miete1.224,27 €
Preis pro m²13,15 €
Gesamtbelastung Netto1.550,09 €
Betriebskosten325,82 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 93,09 m²
Nutzfläche 93,09 m², Verkaufsfläche 73,97 m², Lagerfläche 19,12 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
13.00 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.54
A++
Beschreibung
Das Geschäft befindet sich in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in Itzling. Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein Restaurant sowie zahlreiche Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt Hagenau liegt es in bester Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude.
Die Verkaufsfläche ist in diesem kleinen Einkaufszentrum ideal eingebettet. Sie verfügt neben der Geschäftsfläche über ein großzügiges Lager. Die Übergabe der Geschäftsflächen erfolgt im Edelrohbau.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Verkaufsfläche ist in diesem kleinen Einkaufszentrum ideal eingebettet. Sie verfügt neben der Geschäftsfläche über ein großzügiges Lager. Die Übergabe der Geschäftsflächen erfolgt im Edelrohbau.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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