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    Viel Platz, viel Freiheit und eine tolle Aussicht!

    380.000
     
    375 m²
    Preis / m²1.013,28 €
    Grundstücksfläche1.519 m²
    Baujahr-
    Herr Johann Wienerroither
    4892 Fornach

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis380.000 €
    Kaufpreis pro m²1.013,28 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Sonstige
    Nutzfläche 375,02 m²
    Grundstücksfläche 1.519 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    200 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,26
    D

    Beschreibung

    Viel Platz, viele Möglichkeiten – und ein echtes Investment in Lebensqualität

    Wer von einem Leben am Land mit großzügigem Raumangebot träumt – oder nach einer spannenden Immobilienmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial sucht – sollte hier genau hinsehen: Dieses ehemalige Bauernhaus am Rand des Kobernaußerwalds bietet nicht nur Charme und Aussicht, sondern auch vielfältige Nutzungsperspektiven.

    Mit seinen großzügigen Flächen, der ruhigen Lage und der Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten zu realisieren, eignet sich das Objekt ideal für:
    Mehrgenerationenwohnen
    gemeinschaftliche Wohnprojekte
    Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
    Vermietung oder Ferienvermietung

    Eine separate Hütte und eine Garage bieten zusätzliche Nutzflächen – ideal für Werkstatt, Lager oder Hobbyräume.
    Das Haus wurde bereits teilweise saniert, bietet aber noch viel Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Für Investoren bedeutet das: Potenzial zur Aufwertung und langfristigen Rendite.
    Die sonnige Hanglage sorgt für viel Licht und eine fantastische Aussicht – ein echtes Plus für künftige Bewohner oder Gäste. Und das Beste: Ruhe, Natur und Freiheit sind hier inklusive.

    Fazit:
    Ein Objekt für Familien, Kreative, Visionäre – und für Anleger, die in nachhaltige Wohnkonzepte oder ländliche Lebensqualität mit Entwicklungschancen investieren möchten.

    Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

    Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

    Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

    Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

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    GewerblichHerr Johann Wienerroither
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