Im Moos 28, 6700 Bludenz
In der Nähe
Bludenz Im Moos119 m
502, 503
Bludenz Friedhof246 m
502, 503, 720
Bludenz Moos Bahnhof545 m
S1, S4
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 380 m²
Garten
Kellerfläche 55 m²
Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Solar, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses Top renovierte Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz.
Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
• Kellerabteile
• Trockenraum
• Heizraum
Erdgeschoss:
• 2 Zimmer Wohnung mit 54 m² Wfl.
Obergeschoss:
• 2 Zimmer Wohnung mit 55 m² Wfl.
Dachgeschoss:
• 2 Zimmer Wohnung mit 61 m² Wfl.
Ausstattung:
• Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung
• elektrische Jalousien
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• überdachte Balkone
• großer Fahrrad und Geräteraum im Erdgeschoss
• 3 KFZ Abstellplätze
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
• Kellerabteile
• Trockenraum
• Heizraum
Erdgeschoss:
• 2 Zimmer Wohnung mit 54 m² Wfl.
Obergeschoss:
• 2 Zimmer Wohnung mit 55 m² Wfl.
Dachgeschoss:
• 2 Zimmer Wohnung mit 61 m² Wfl.
Ausstattung:
• Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung
• elektrische Jalousien
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• überdachte Balkone
• großer Fahrrad und Geräteraum im Erdgeschoss
• 3 KFZ Abstellplätze
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3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
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Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichEGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
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