6632 Ehrwald
Dieser strahlende neu errichtete Wohnkomplex thront majestätisch am Fuße der imposanten Zugspitze und findet sich eingebettet im pulsierenden Herz der malerischen Tiroler Zugspitz Arena. Ehrwald, eine bezaubernde Tourismusgemeinde, die sich mit etwa 2.666 Einwohnern schmückt, erhebt sich stolz auf einer Höhe von circa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel und verzaubert Besucher mit einem Panorama, das die Sinne betört. Ein wahrer Höhepunkt sind die hochmodernen Liftanlagen, die das Skifahren und Snowboarden zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Doch auch im Sommer entfaltet Ehrwald seine Magie und lockt Bergsteiger, Wanderer, Mountainbiker und Golfer gleichermaßen in sein Reich der unendlichen Möglichkeiten. Die Gemeinde ist ein lebendiges Zentrum der Aktivität, das seine Bewohner und Gäste mit einer erstklassigen Infrastruktur verwöhnt. Ehrwald - ein Ort, der seinen Platz in den Herzen der Menschen erobern wird und immer wieder zum Verweilen einlädt.
Laufende Kosten
Miete1.575,02 €
Preis pro m²17,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.431,84 €
USt. Gesamtbelastung143,18 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 89,48 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Eckdaten auf einen Blick
•Wohnfläche: 89,48 m²
•Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich mit offener Küche)
•Badezimmer: 2 (1 en suite, 1 separates)
•WC: Separat
•Balkon: 17 m² mit Zugspitzblick
•Stockwerk: 1. Obergeschoss
•Wellnessbereich: Ja (Indoor-Infinity-Pool, Sauna, Infrarotkabine u.v.m.)
•Energieversorgung: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe
•2 Stellplätze in Miete inbegriffen
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
•Wohnfläche: 89,48 m²
•Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich mit offener Küche)
•Badezimmer: 2 (1 en suite, 1 separates)
•WC: Separat
•Balkon: 17 m² mit Zugspitzblick
•Stockwerk: 1. Obergeschoss
•Wellnessbereich: Ja (Indoor-Infinity-Pool, Sauna, Infrarotkabine u.v.m.)
•Energieversorgung: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe
•2 Stellplätze in Miete inbegriffen
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beschreibung
Mieten mit Perspektive: Traumwohnung mit Kaufoption!
Exklusive Wohnung mit alpinem Charme und modernem Komfort. Im Herzen von Ehrwald erwartet Sie eine hochwertige Wohnung, welche höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Direkt neben dem Golfplatz und nur wenige Minuten vom weit bekannten Skigebiet entfernt, genießen Sie hier alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau.
Highlights auf einen Blick:
**Einzigartige Lage – Direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zum renommierten Skigebiet Ehrwald**
**Traumhafter Ausblick – Panoramablick auf die Zugspitze und die umliegende Bergwelt**
**Hochwertige Ausstattung – Natürliche Holzböden, stilvolles Design und großzügige Raumaufteilung**
**Luxuriöser Wellnessbereich – Indoor-Infinity-Pool, finnische Sauna, Bio-Sauna, Infrarotkabine, Regenerationsdusche und Ruheraum**
**Nachhaltige Energieversorgung – Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe für klimaneutrales Wohnen**
**Perfekte Raumaufteilung – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separatem WC, großzügigem Wohnbereich und offener Küche mit Sitzecke**
**Großer Balkon – 17 m² mit beeindruckendem Bergpanorama**
**Stellplätze verfügbar**
Die Wohnung W6 befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit besonderem Fokus auf Komfort und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet 89,48 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:
•Großzügiger Vorraum – für ein herzliches Willkommen
•Drei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Badezimmer en suite
•Separates Badezimmer – modern ausgestattet
•Separates WC – für zusätzlichen Komfort
•Offener Wohnbereich – mit direktem Zugang zum 17 m² großen Balkon
•Küche mit Sitzecke – stilvolles Ambiente für gemütliche Stunden
Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von natürlichen Holzböden, hochwertigen Materialien und modernem Wohlfühl-Design.
Exklusiver Wellnessbereich – Erholung pur
Das Wohnhaus bietet Ihnen einen luxuriösen Wellnessbereich, der Entspannung auf höchstem Niveau verspricht:
•Indoor-Infinity-Pool mit Panoramablick
•Finnische Sauna und Bio-Sauna für wohltuende Wärme
•Infrarotkabine zur Muskelentspannung
•Regenerationsdusche und Ruheraum für vollkommene Erholung
Hauptmiete inkl. USt: EUR 1.575,00
Betriebskosten inkl. USt. EUR 1.193,00
Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Zuhause, sondern auch eine einzigartige Zukunftsperspektive: Nach 3 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen – und dabei profitieren Sie doppelt!
Ihr Vorteil: Im Falle eines Kaufs werden 50 % der bis dahin gezahlten Miete auf den Kaufpreis angerechnet. So investieren Sie bereits mit jeder Mietzahlung in Ihr zukünftiges Eigentum.
Ob als langfristige Wohnlösung oder als cleverer Weg in die eigenen vier Wände – diese Immobilie vereint Flexibilität mit Planungssicherheit.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Apartment persönlich zu zeigen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an:
Anbieter kontaktieren oder
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Exklusive Wohnung mit alpinem Charme und modernem Komfort. Im Herzen von Ehrwald erwartet Sie eine hochwertige Wohnung, welche höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Direkt neben dem Golfplatz und nur wenige Minuten vom weit bekannten Skigebiet entfernt, genießen Sie hier alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau.
Highlights auf einen Blick:
**Einzigartige Lage – Direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zum renommierten Skigebiet Ehrwald**
**Traumhafter Ausblick – Panoramablick auf die Zugspitze und die umliegende Bergwelt**
**Hochwertige Ausstattung – Natürliche Holzböden, stilvolles Design und großzügige Raumaufteilung**
**Luxuriöser Wellnessbereich – Indoor-Infinity-Pool, finnische Sauna, Bio-Sauna, Infrarotkabine, Regenerationsdusche und Ruheraum**
**Nachhaltige Energieversorgung – Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe für klimaneutrales Wohnen**
**Perfekte Raumaufteilung – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separatem WC, großzügigem Wohnbereich und offener Küche mit Sitzecke**
**Großer Balkon – 17 m² mit beeindruckendem Bergpanorama**
**Stellplätze verfügbar**
Die Wohnung W6 befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit besonderem Fokus auf Komfort und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet 89,48 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:
•Großzügiger Vorraum – für ein herzliches Willkommen
•Drei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Badezimmer en suite
•Separates Badezimmer – modern ausgestattet
•Separates WC – für zusätzlichen Komfort
•Offener Wohnbereich – mit direktem Zugang zum 17 m² großen Balkon
•Küche mit Sitzecke – stilvolles Ambiente für gemütliche Stunden
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Exklusiver Wellnessbereich – Erholung pur
Das Wohnhaus bietet Ihnen einen luxuriösen Wellnessbereich, der Entspannung auf höchstem Niveau verspricht:
•Indoor-Infinity-Pool mit Panoramablick
•Finnische Sauna und Bio-Sauna für wohltuende Wärme
•Infrarotkabine zur Muskelentspannung
•Regenerationsdusche und Ruheraum für vollkommene Erholung
Hauptmiete inkl. USt: EUR 1.575,00
Betriebskosten inkl. USt. EUR 1.193,00
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Ihr Vorteil: Im Falle eines Kaufs werden 50 % der bis dahin gezahlten Miete auf den Kaufpreis angerechnet. So investieren Sie bereits mit jeder Mietzahlung in Ihr zukünftiges Eigentum.
Ob als langfristige Wohnlösung oder als cleverer Weg in die eigenen vier Wände – diese Immobilie vereint Flexibilität mit Planungssicherheit.
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Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
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GewerblichHerr Patrick Gigler
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