Heller Raum mit Fischgrätparkett und Holzdecke, bereit für die individuelle Gestaltung.

Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, beleuchtetem Spiegel und schwebendem Waschtisch.

Elegante begehbare Dusche mit Glasabtrennung und Regenduschkopf in modernem Badezimmer.

Stilvolles Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, modernem Waschtisch und Handtuchheizkörper.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick über die Stadt und umliegende Gebäude.

Heller Flur mit Fischgrätparkett und weißen Türen, der zu weiteren Räumen führt.

Eingangsbereich mit Sicherheitstür, Gegensprechanlage und Fischgrätparkettboden.

Heller Eingangsbereich mit Fischgrätparkett und weiß gestrichenen Wänden.

Moderner Eingangsbereich eines Neubaus mit Sitzbank und ansprechender Fassadengestaltung.

Geräumiger und heller Eingangsbereich mit Schachbrettmuster-Boden und vielen Grünpflanzen.

Moderne Arbeitsbereiche mit Holzwänden, Schreibtischen und sichtbaren Lüftungsrohren im Deckenbereich.

Heller Gemeinschaftsraum oder Büro mit Holzfußboden, großen Fenstern und moderner Deckenbeleuchtung.

Gut ausgestatteter Fitnessraum mit verschiedenen Trainingsgeräten, Holzboden und großen Fenstern.

Moderne Holzsauna mit Bänken, Beleuchtung und einem traditionellen Saunaofen für Entspannung.

Heller Wellnessbereich mit integrierter Sauna, Fliesenboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Kinderspielplatz im Freien mit verschiedenen Spielgeräten, umgeben von modernen Wohngebäuden.

Grundriss einer Wohnung mit Balkon, Wohnküche und separatem WC auf der vierten Etage.

Balkon
Parkplatz

„LeopoldQuartier“ Nur noch 4 freie Wohnungen in diesem Haus verfügbar (Erstbezug!)

392.000 €

35 m²1,5 ZimmerBalkon 9 m²

Preis / m²11.306,61 €

Etage4

Projektstatus-

UBM Development Österreich GmbHHerr Michael Fromm

1020 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis392.000 €

Kaufpreis pro m²11.306,61 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 34,67 m²

1 Balkon 9,33 m²

1,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Laderampe, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

20.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.58

A+

Beschreibung

Das LeopoldQuartier Living ist fertiggestellt und bezugsbereit. In nachhaltiger Bauweise entstanden - nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnungen überzeugen durch eine besonders effiziente Raumaufteilung von 1,5 bis 4 Zimmern – ideal für den Einstieg ins Eigentum ebenso wie für das Familienleben.

Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine weitgehend autarke Energieversorgung, stabile Energiekosten und einen minimalen CO₂-Fußabdruck. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Jetzt besichtigen und einziehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

LQ Living Projektfolder LQ Living Projektfolder Englisch LQ Living Holzfibel LQ Living Holzfibel Englisch

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