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    Betriebsbaugrund in Spattendorf bei Alberndorf zu verkaufen

    1.600.000
     
    10000 m²
    cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
    Alberndorfer Straße, 4211 Spattendorf
    Sehr gute Gewerbelage direkt an der Alberndorfer Bezirksstrasse / Ecke Seeanger. Gallneukirchen ist nur 5 Autominuten entfernt und damit auch der Anschlussknoten zur Autobahn

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.600.000 €
    Kaufpreis pro m²160 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Grundstück
    Grundstück voll erschlossen
    Grundstücksfläche 10.000 m²

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt ein vollkommen ebener Betriebsbaugrund mit der Wimdung "B" - Betriebsbaugebiet.

    Der Infrastrukturbeitrag wurde bereits bezahlt und die angrenze Straße wird von der Gemeinde asphaltiert. Auf der Liegenschaft befindet sich die Ortswasserleitung und ein Brunnen mit wasserrechtlichen Bewilligung.

    Der Kanal liegt in der angrenzenden Straße und muss am Grund angeschlossen werden. Von der Energie AG wird auf der Liegenschaft eine Trafostation errichtet, wodurch auch eine gute Stromversorgung garantiert ist.

    Der Stromanschlusswert kann noch bestimmt werden.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <4.775m
    Apotheke <4.775m
    Klinik <5.175m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.250m
    Kindergarten <1.225m
    Universität <8.050m
    Höhere Schule <8.150m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.100m
    Bäckerei <4.825m
    Einkaufszentrum <4.600m

    Sonstige
    Bank <4.725m
    Geldautomat <4.750m
    Post <1.650m
    Polizei <5.025m

    Verkehr
    Bus <150m
    Autobahnanschluss <5.850m
    Straßenbahn <9.675m
    Bahnhof <9.175m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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