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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Direkt am Mattsee: 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse

734.000 €
 
80 m²3 ZimmerGartenTerrasse 37 m²
Preis / m²9.193,39 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
5163 Mattsee
Mattsee. Natur im Dreiklang.
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis734.000 €
Kaufpreis pro m²9.193,39 €
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Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,84 m²
Gartenfläche 70 m²
1 Terrasse 37,25 m² nordseitig
nordseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6,62 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Garten
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

3-Zimmer-Gartenwohnung mit 70 m² Eigengarten & privatem Seezugang am Mattsee

Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden.

Im exklusiven Wohnprojekt Diabelli erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und die besondere Lage am Mattsee schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Zeit im eigenen Garten oder ein Sprung ins kühle Nass am privaten Seezugang – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes legen.

Facts
  • Wohnfläche: ca. 79,84 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse: ca. 37,25 m²
  • Eigengarten: ca. 70,00 m²
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Technik- und Abstellraum
  • Kellerabteil ca. 6,62 m²
  • Gemeinschaftlicher privater Seezugang zum Mattsee
  • Exklusive Wohnlage in Mattsee
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Genießen Sie die besondere Lebensqualität am Mattsee und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit großzügigem Garten und exklusivem Seezugang. Gerne informieren wir Sie persönlich über diese Wohnung und weitere verfügbare Einheiten im Projekt Diabelli.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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