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Einmalige Kosten
Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²2.214,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1945, Saniert, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 219 m²
Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Swimmingpool
Heizung
Infrarotheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
105.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C
Beschreibung
Das Haus wurde umfangreich saniert und wurde bis dato möbliert an Handwerker vermietet. Momentan befindet sich das Objekt im Leerstand.
Die Infrarotheizung-Paneele in den Apartments sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.
Kein Gartenanteil.
Das Apartment im 2. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine effiziente Pelletheizung.
Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Zwei zugewiesene Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Die Infrarotheizung-Paneele in den Apartments sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.
Kein Gartenanteil.
Das Apartment im 2. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine effiziente Pelletheizung.
Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Zwei zugewiesene Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.
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GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Ralph Moser
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