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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

The view - Luxuschalet am Sonnberg

6.900.000
 
422 m²6 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²16.350,71 €
Grundstücksfläche708 m²
Baujahr2024
Engel & Völkers Kitzbühel
6365 Kirchberg
Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt.

Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis.

Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.

Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann.

Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.

Einmalige Kosten

Kaufpreis6.900.000 €
Kaufpreis pro m²16.350,71 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Neuwertig, Dielen, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 422 m²
Grundstücksfläche 708 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug
Einbauküche, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Yes

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+

Beschreibung

Dieses Luxuschalet ist ein Traum für Tirol-Liebhaber und bietet allerhöchste Wohnqualität. Es besticht nicht nur durch seine alpine moderne Ästhetik, sondern auch durch die Baumaterialien, welche sehr nachhaltig und sorgfältig ausgewählt wurden. So entstand dieses Luxuschalet der Extraklasse, welches über die sehr seltene und begehrte touristische Widmung verfügt.

Highlights:

• Personenlift
• Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone
• Outdoor-Pool
• Bus-System
• Doppelgarage
• Zwei Außenstellplätze
• Altholz, Naturstein, edle Armaturen, großformatige Fliesen, Vollholztüren
• Großzügige bodentiefe Glasfronten im Wohn-/Essbereich
• Profiküche
• Elektriche Raffstores
- Touristische Widmung

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