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    MÜHLWERK +++ Lichtdurchflutete Gewerbe- /Lagerfläche mit 70m²+++

    459
     
    71 m²
    immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    8200 Ludersdorf
    Das Mühlwerk unmittelbar an der Autobahnabfahrt Gleisdorf West und in direkter Nähe zur Stadteinfahrt Gleisdorf gelegen, ist ein äußerst attraktiver Standort in 8200 Ludersdorf.

    Laufende Kosten

    Miete458,51 €
    Preis pro m²6,5 €
    Gesamtbelastung Netto532,58 €
    USt. Gesamtbelastung106,51 €
    USt. Miete91,7 €
    Betriebskosten74,07 €
    USt. Betriebskosten14,81 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Lagerfläche inkl. Betriebskosten ohne Heizung.
    Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 1.500,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.03.2026
    befristet auf 3 Jahre
    Industrie
    Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, 1. Etage
    Lagerfläche 70,54 m²

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Beschreibung

    Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz.

    Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf.

    Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet.

    Fertigstellung erfolgt!

    Die freundliche mit viel Tageslicht ausgestattete Lagerfläche liegt im 1. OG einer Gewerbeliegenschaft und ist über eine Rampe erreichbar.

    Torgröße: b x h 3,00 x 3,50, weiters ist auch eine Eingangstür vorhanden.

    Raumhöhe: ca. 4,00 m

    Aufenthaltsraum, WC- Anlage vor Ort.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.500m
    Apotheke <2.500m
    Klinik <9.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.500m
    Kindergarten <3.000m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.000m
    Bäckerei <3.000m

    Sonstige
    Geldautomat <2.500m
    Bank <2.500m
    Polizei <2.500m
    Post <3.000m

    Verkehr
    Bus <1.500m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Flughafen <6.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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