- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Perfekt aufgeteilte Geschäftsräume zentral bei Lendplatz - Neubaugasse - zu vermieten!
1.180 €
83 m²4 ZimmerBalkon
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8020 Graz
Seitengassenlage - zwischen Mur und Lendplatz
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.180 €
Preis pro m²14,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.055,81 €
Miete771,01 €
Betriebskosten284,8 €
Heizkosten124,19 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK
Provision: provisionsfrei
Kaution: Überweisung
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 82,79 m²
Ladenfläche 82,79 m²
1 Balkon
4 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Die angeführte wertesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto,
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination für Ärzte oder Therapeuten,
aber auch als Behandlungsräume (Kosmetik/Fußpflege) oder Büro.
Das Objekt liegt im 1.OG (mit Lift) und besteht aus einem großen innenliegenden Wartebereich,
3 extra begehbaren Zimmern, Lager/Labor, Umkleide/Lager und 2 WCs.
Weiters steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung.
Auf Wunsch kann ein fixer Stellplatz im Innenhof um EUR 100,- pro Monat dazu gemietet werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
aber auch als Behandlungsräume (Kosmetik/Fußpflege) oder Büro.
Das Objekt liegt im 1.OG (mit Lift) und besteht aus einem großen innenliegenden Wartebereich,
3 extra begehbaren Zimmern, Lager/Labor, Umkleide/Lager und 2 WCs.
Weiters steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung.
Auf Wunsch kann ein fixer Stellplatz im Innenhof um EUR 100,- pro Monat dazu gemietet werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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