Lichtdurchflutetes Dachterrassen-Apartment mit traumhaftem Alpenpanorama im Hochtal an den Kitzbüheler Alpen

Diese exklusive, hochwertig möblierte Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus in Oberau, mitten in der atemberaubenden Bergwelt der Wildschönau. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 110 m² bietet sie luxuriösen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols.
Ein Zuhause inmitten der Natur – von Privat
Die perfekte Lage dieser Wohnung lässt das Herz von Naturliebhabern und Bergfreunden höherschlagen. Im Sommer beginnen Wanderungen direkt vor der Haustür, vorbei an saftig grünen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und traditionellen Berghütten. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Schneeparadies: Die nahen Berglifte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten besten Zugang zu den abwechslungsreichen Pisten der Wildschönau.
Dank der exponierten Südlage genießt man hier Sonne vom ersten Morgenstrahl bis zum letzten Abendlicht. Dieses einzigartige Lichtspiel taucht die Wohnung in eine warme, natürliche Atmosphäre, die durch die großflächige Verglasung perfekt zur Geltung kommt. Neben einer angenehmen Wohnwärme unterstützt die intensive Sonneneinstrahlung auch die umweltfreundliche Energiegewinnung über die auf dem Dach verbaute Solaranlage.
Stilvoller Wohnraum mit alpinem Charme
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Eingangsbereich mit eleganter Garderobe ins Auge. Ein moderner Personenaufzug sowie eine stilvolle Treppe führen direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine traumhaft schöne, moderne Einbauküche mit großer Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Smart-Home-Küchengeräten:
• Neff Dampfbackofen mit 12 Beheizungsarten
• Liebherr Kühl- und Eisschrank
• Neff Geschirrspüler
• Neff Induktionsfeld mit integriertem Lüftungssystem
• WMF Baldessarini Kaffeevollautomat mit farblich passendem Milchkühlschrank
• Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Utensilien
Das Herzstück des Wohnraums ist der offene Hybrid-Kamin mit Glasscheibe, der sowohl mit Feuerholz als auch mit Bioethanol betrieben werden kann. Zusätzlich sorgt ein imposantes, zwei Meter hohes Feuerrohr auf der Dachterrasse für eine spektakuläre Stimmung an langen Winterabenden. Die raffinierte Beleuchtung des Wohnzimmers und Balkons, kombiniert mit der massiven Holzdecke im modernen Almhütten-Stil und künstlerischen Leuchtobjekten, schafft eine unvergleichliche Atmosphäre.
Wellness mit Panoramablick
Der Master Bedroom beeindruckt mit einer luxuriösen Ausstattung. Ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Design-Badewanne und Regendusche sorgt für höchsten Komfort. Die angrenzende 6-Personen-Sauna mit Panoramafenster bietet einen spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser und lässt sich bequem per Smartphone steuern. Das Masterbad ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Von hier aus und vom Wohnraum gelangt man auf die weitläufige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Wildschönauer Mühltal, den Großvenediger und die majestäten Gipfel der Gerlos-Königsleiten in den Zillertaler Alpen. Die vollflächige Verglasung lässt die grandiose Aussicht auch aus der offenen Luxusküche und dem gemütlichen Wohnbereich heraus genießen. Ein zweiter, kleinerer Balkon mit Blick ins malerische Alpbachtal rundet das Naturerlebnis ab.
 
Flexible Raumgestaltung und modernste Technik
Ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf den Wilden Kaiser bietet viel Flexibilität. Der angrenzende Raum kann durch ein modulares Einbaukonzept je nach Bedarf als Gästezimmer, Badezimmer oder Büro genutzt werden. Ein separates WC mit zusätzlichem Urinal sorgt für noch mehr Komfort.
Sämtliche Außenfenster und Glastüren sind mit elektronisch gesteuerten Somfy-Jalousien ausgestattet, die per App gesteuert werden können. Ein hochmoderner Fensterputzroboter sowie ein Wischroboter erleichtern die Reinigung und sorgen für stets makellose Wohnverhältnisse.
Komfortable Tiefgaragenstellplätze
Zur Wohnung gehören zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze mit motorisierten Garagentoren und Fernbedienung. Hier steht das Auto auch an schneereichen Wintertagen sicher und geschützt.
Exklusive Highlights auf einen Blick:
• Wildschönau, 110 m² Wohn-/ 132 m² Nutzfläche
• Große Dachterrasse und zweiter Balkon mit Panoramablick
• 2 Schlafzimmer, flexibles Zusatzbad
• Luxuriöse Ausstattung mit moderner Küche und Kamin
• 6-Personen-Sauna mit Blick auf den Wilden Kaiser
• Exklusive Möblierung im alpinen Design
• Elektrische Jalousien, Smart-Home-Steuerung
• 2 Tiefgaragenstellplätze mit motorisierten Toren
Ein wahres Juwel inmitten der Tiroler Alpen – ob als Zuhause oder als luxuriöser Rückzugsort!

Wir freuen uns über ihr Interesse und beantworten gerne ihre Fragen. WG schließen wir nicht aus.