Büro und Produktionsstätte mit Hallengebäuden in Gratkorn zu kaufen!

Zum Verkauf steht eine hochwertige Büro- und Produktionsimmobilie mit großzügigen Hallengebäuden. Die Bürogebäude wurden in Massivbauweise mit Flachdach errichtet, während die Hallen auf einem Stahlskelettbau basieren und mit Blechsandwichpaneelen sowie Flachdächern ausgestattet sind.

Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2003 erbaut, während die beiden Bürogebäude im Jahr 2012 um ein Stockwerk aufgestockt wurden.

Flächenaufteilung:

• Bürofläche: ca. 2.883 m²
• Hallenfläche: ca. 1.297 m²
• Werkstättenfläche: ca. 1.236 m²
• Freifläche: ca. 2.929 m²

Die Grundstücksfläche beträgt rund 17.518 m².

Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und erwirtschaftet einen Jahresertrag von ca. € 768.000,-.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap