- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Helle 2-Zimmer-Traum mit Loggia & Fernblick – zentrumsnah in Wels
797 €
60 m²2 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution2.626 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten797,18 €
Preis pro m²13,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto724,71 €
USt. Gesamtbelastung72,47 €
Miete470 €
USt. Miete47 €
Miete517 €
Betriebskosten254,71 €
USt. Betriebskosten25,47 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.626 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Massivbauweise, Teppich, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 60 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ist die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Rückzugsort. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wohlfühlatmosphäre und gute Anbindung suchen.
Raumaufteilung:
einladender Vorraum
offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
neuwertige Küche mit viel Stauraum
sonnige Loggia mit traumhaftem Fernblick – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend
ruhiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Besonderheiten der Wohnung:
lichtdurchflutete Räume
Balkon/Loggia mit unverbaubarem Fernblick
moderne Küche – ideal für alle, die gern kochen
gepflegtes, klassisches Bad
sehr gute Raumaufteilung
Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Wels mit hervorragender Infrastruktur.
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Grünflächen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – einziehen und wohlfühlen!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ist die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Rückzugsort. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wohlfühlatmosphäre und gute Anbindung suchen.
Raumaufteilung:
einladender Vorraum
offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
neuwertige Küche mit viel Stauraum
sonnige Loggia mit traumhaftem Fernblick – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend
ruhiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Besonderheiten der Wohnung:
lichtdurchflutete Räume
Balkon/Loggia mit unverbaubarem Fernblick
moderne Küche – ideal für alle, die gern kochen
gepflegtes, klassisches Bad
sehr gute Raumaufteilung
Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Wels mit hervorragender Infrastruktur.
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Grünflächen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – einziehen und wohlfühlen!
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