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    Blocklager Halle 1

    26.148
     
    Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
    4240 Freistadt

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten26.148 €
    Gesamtbelastung Netto21.790 €
    USt. Gesamtmiete4.358 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
    Provision78.444 €
    Provision Netto65.370 €
    USt. Provision13.074 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab 01.01.2026
    Sonstige
    Baujahr 1997
    Lagerfläche 7.029 m²

    Beschreibung

    Die nicht beheizte Lagerhalle wurde 1997 errichtet und besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Blechverkleidung,

    die Etagen sind aus Stahl mit Holzböden. Das Objekt ist nicht beheizt.

    Mit einer Höhe von 11,4 Metern erstreckt sich die Lagerfläche über 3 Etagen.

    In den ersten zwei Stockwerken ist die Lagerhöhe 2,4 Meter, im obersten Stock 1,5 - 4 Meter.

    Zwei Deckenrolltore mit 3,50 x 3,40 Metern, Laderampen sowie eine seitliche Torabdichtung ermöglichen eine

    problemlose Beladung der LKW´s.

    Für die Einlagerung im 1. und 2. Obergeschoss ist ein Stapler mit entsprechender Reichweite nötig.

    Alle Stockwerke sind über 3 Stiegenaufgänge erreichbar / 2 Eingangs- und Ladebereiche.

    Brandmeldeanlage sowie Rauch- und Wärmeabzugsanlage vorhanden

    Beleuchtung durch Leuchtstofflampen 58 Watt

    Stromanschluss 63 Ampere, 400 Volt

    Mietkosten Erdgeschoss: 3,3€/m²

    Mietkosten 1. & 2. OG: 3€/m²

    Verbrauch Strom 2024: 3.000 kW/h

    Die Miete versteht sich als Pauschalmiete exklusive Strom.

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