Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Petersgasse 60/10 - 2 Zimmer Wohnung in St. Peter

640 €

68 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution2.125 €

Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer

Petersgasse 60, 8010 Graz

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt Graz. Sie liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch eine Universität ist in der Nähe, was die Lage für Studenten attraktiv macht.

Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Optionen, darunter einen Supermarkt. GVB Linien 6 und 64 befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.

Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Anlage. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in kürzester Zeit zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten640,29 €

Preis pro m²6,71 €

Gesamtbelastung Netto582,08 €

USt. Gesamtbelastung58,21 €

Miete456,28 €

USt. Miete45,63 €

Betriebskosten125,8 €

USt. Betriebskosten12,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.125,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 1836, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen

Nutzfläche 68 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

105,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,15

Beschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf 68m² alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit 2 Zimmern und einer Miete von nur 640,29 € pro Monat ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in der Petersgasse im Dachgeschoss (Lift nicht vorhanden) und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von einem Vorraum, separate Küche mit einem kleinen Essbereich, Badezimmer mit WC sowie 1 Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn können Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Graz gelangen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <600m
Klinik <1.050m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <225m
Universität <250m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <650m
Post <700m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <3.550m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <8.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GewerblichWesiak GmbHFrau Alexandra Schirer

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