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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Jetzt Rohbaubesichtigung vereinbaren | 4-Zi.-Erstbezugswohnung mit Balkon - Perwang am Grabensee

523.000
 
92 m²4 ZimmerBalkon 16 m²
Preis / m²5.675,53 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Waldweg 8, 5166 Perwang am Grabensee
Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder – direkt am Fahrrad oder zu Fuß – genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen – können Sie dort wo andere Urlaub machen – leben.
In der Nähe
Perwang/Grabensee Abzw Palting149 m
119, 129, 131, 911
Perwang/Grabensee Ortsmitte354 m
119, 874, 875

Einmalige Kosten

Kaufpreis523.000 €
Kaufpreis pro m²5.675,53 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 92,15 m²
1 Balkon 16,03 m² westseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
74
G

Beschreibung

Großzügige Familienwohnung mit Westbalkon in Perwang am Grabensee

In Perwang am Grabensee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und durchdachte Architektur vereint. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Highlights auf einen Blick
  • Bereits in Bau – Fertigstellung Sommer 2027
  • Ca. 92,15 m² Wohnfläche
  • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Sonniger Westbalkon
  • Helle und freundlich gestaltete Wohnräume
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
  • Durchdachter Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie
  • Familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Schule in der Nähe
  • Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
  • Naturnahes Wohnen nahe dem Grabensee
Wohnen mit Komfort und Freiraum

Die moderne Ausstattung, die großzügigen Wohnflächen und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Der sonnige Westbalkon bietet den perfekten Platz, um den Feierabend zu genießen und schöne Stunden im Freien zu verbringen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur.

Jetzt Rohbau besichtigen

Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Bauphase. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich bei einer Rohbaubesichtigung frühzeitig einen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu verschaffen. Gerne informieren wir Sie persönlich über die verfügbaren Wohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.050m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.850m
Polizei <7.450m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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