Betontreppe mit strukturierten Wänden und einfacher Beleuchtung, die in die obere Etage führt.

Blick von oben auf die Betontreppe mit strukturierten Wänden und einem kleinen Fenster.

Flur mit rustikaler Holztür, weißen Wänden, sichtbaren Holzbalken und Holzfußboden.

Spannender offener Wohnbereich mit Essplatz, Flipperautomat, Holzbalken und Dachfenstern.

Moderne Küche mit Induktionskochfeld, offen zum Wohnbereich, mit Holzbalken und Dachfenstern.

Offener Küchen- und Essbereich mit Holzfußboden und moderner Gestaltung, vom Eingang aus gesehen.

Gemütlicher Wohnbereich unter der Dachschräge mit Sofa, Fernseher und sichtbaren Holzbalken.

Offener Wohnbereich mit Sofa und Blick auf den Essbereich und die rustikalen Holzbalken.

Moderne Küche mit integrierten Geräten, viel Stauraum und einem Dachfenster für natürliches Licht.

Helle Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Kochfeld und Blick auf den Wohnbereich.

Kleines Fenster in einer weißen Wand, das natürliches Licht in den Raum lässt.

Modernes Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Küchenarbeitsplatte.

Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Holzbalken und mehreren Dachfenstern.

Essbereich mit Holztisch, bequemen Stühlen und modernen Pendelleuchten unter der Dachschräge.

Heller Essbereich mit Holztisch, Dachfenster und Blick auf die umliegende Landschaft.

Ein Flipperautomat als Unterhaltungselement im offenen Wohnbereich unter der Dachschräge.

Schlafzimmer unter der Dachschräge mit großem Kleiderschrank, Holzboden und Dachfenster.

Schlafzimmer mit Holzboden und offenem Zugang zum Wohn- und Küchenbereich.

Schlafzimmer mit Fernseher an der Wand, Kleiderschrank und gemütlicher Dachschräge.

Blick aus dem Fenster des Schlafzimmers auf die Dächer und die städtische Umgebung.

Weitblick aus dem Fenster auf die Dächer, Bäume und die umliegende Bebauung an einem bewölkten Tag.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC, Waschbecken und einem Dachfenster für natürliches Licht.

Geräumiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, Duschkabine, Waschmaschine und Dachfenstern.

Moderne Duschkabine mit mehreren Düsen und beleuchtetem Spiegel im Badezimmer.

Freistehende Badewanne mit Klauenfüßen und Fliesenboden unter der Dachschräge.

Helles Badezimmer mit freistehender Badewanne, Duschkabine, Waschmaschine und Dachfenstern.

Grundriss der Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Wohnküche, Bad, WC und Balkon.

Balkon
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Seltene Gelegenheit! Hochwertige offen geschnittene Wohnung mit Uhrturm-Blick

399.900 €

103 m²2 ZimmerBalkon

Preis / m²3.898,8 €

Etage2

Baujahr-

Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl

8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.900 €

Kaufpreis pro m²3.898,8 €

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Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Saniert, letzte Modernisierung neu sanierte, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 102,57 m²

Gesamtfläche 102,57 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Mit Blick über ganz Graz bis hin zum Uhrturm steht hier eine hochwertige, neu sanierte Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Die hellen Räume sowie die sichtbaren Holzträger vermitteln ein wohliges Raumgefühl nicht zuletzt auch aufgrund der offenen Raumaufteilung

Vorraum
extra Bad
separates WC
Wohnbereich
Schlafbereich
Küche (komplett möbliert)

Balkon ist möglich zu errichten und wird bereits vom Eigentümer in der Einreichplanung als auch im Nutzwertgutachten berücksichtigt.
Des Weiteren ist der Wohnung ein fix Parkplatz zugeordnet. Optional einer 2er möglich. Klimaanlage möglich.

Kaufpreis Wohnung inkl. 1 Stellplatz und Küche 429.900 €

Gerne erhalten Sie weitere Details auf schriftliche Anfrage.

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