Geschäftslokal im Twin Tower am Wienerberg zu mieten - ehem. ’Grohe’ Showroom

Flächen- und Kostenübersicht
EG Top 2
Nutzfläche: ca. 250 m²
Miete netto/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 8,50

Objektbeschreibung
Myhive ist der perfekte Ort für vielfältigen, inspirierenden Austausch zwischen Start-ups und Grown-ups, zwischen Kreativen und Konventionellen, zwischen Einzelunternehmern und Teams.
In der Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg, gelangt ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 250 m² zur Vermietung. Aufgrund der großen Auslagenfront zu Mall hin, lassen sich die Produkte perfekt präsentieren.
Es stehen diverse Parkplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.

Im Gebäude gibt es keine Themen der Lärmbelästigung und es können Synergien zu den bestehenden Mietern Burger King und viele mehr, eingegangen werden.

Mietdauer: befristet - ab 3 Jahren
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM (Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet)
Bezug: sofort

Ausstattung
Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben

Infrastruktur
• Welcome Desk
• 6 Restaurants und 3 Hotels
• Fahrradraum für Mieter mit Duschen und Garderobe
• Zugang zur myhive Lounge für Networking und Meetings
• Konferenz und Eventcenter für bis zu 350 Personen
• 2.000 Garagenplätze
• Kindergarten
• Billa, Bipa, NKD, Anker, Post, Trafik, Banken, Frisör
• Cineplexx Kino
• Fitness Center
• Erholungsgebiet Wienerberg, City & Country Club Wienerberg mit 9-Loch-Golfplatz

Energieausweis
HWB: 65,5 kWh/m².a

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn Linie 1
Bus 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, N62

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.