Weitläufige Luftaufnahme des Gewerbegebäudes mit mehreren Laderampen und zahlreichen Solarmodulen auf den Dächern.

Eingangsbereich eines Gewerbegebäudes mit überdachtem Ladebereich und Beschilderung, umgeben von Bäumen.

Große Industriehalle mit mehreren Rolltoren und einem roten Bagger, ideal für Lagerung oder Werkstatt.

Hauptzugang des Gebäudes mit Treppe, Glasüberdachung und gepflegter Bepflanzung, umgeben von Natur.

Außenansicht eines Gewerbegebäudes mit großem Vordach und Parkplatz, umgeben von Feldern bei Regenwetter.

Gewerbegebäude mit weitläufigem Vordach und Parkmöglichkeiten, umgeben von ländlicher Landschaft bei leichtem Schneefall.

Detaillierte Ansicht des Eingangsbereichs mit Steintreppe, Glasgeländer und moderner Überdachung.

Außenansicht des Gebäudes mit Parkplatz und umliegender Natur unter klarem blauem Himmel.

Modernes Gebäude mit grauer Fassade und horizontalen Lamellen, eingebettet in eine grüne Hanglage mit Bäumen.

Heller Eingangsbereich mit Granitboden, Glastüren und einem Heizkörper, der zu weiteren Räumen führt.

Geräumiger, leerer Büroraum mit Holzparkettboden, vielen Fenstern und einem tragenden Pfeiler.

Ansicht des Büroraums mit einer langen Fensterfront, die viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne bietet.

Kleinerer, leerer Büroraum mit Holzparkettboden und zwei Fenstern, die für ausreichend Helligkeit sorgen.

Traditionell eingerichtetes Büro mit dunklen Holzschränken, großem Schreibtisch und Jagdtrophäen an der Wand.

Gewerbefläche mit großer Edelstahl-Verkaufstheke und sechseckigen Bodenfliesen, bereit für den Betrieb.

Verkaufsraum mit Glastür, Fenster und gewerblichen Kühlgeräten, ausgestattet für den Einzelhandel.

Modernes Büro mit elegantem Holzschreibtisch, Holzschränken und einer Glasabtrennung, die den Raum strukturiert.

Moderne Küche mit weißen Schränken, grauen Arbeitsplatten und integrierten Geräten, inklusive kleinem Esstisch.

Großer Industrieraum mit zwei Rolltoren, Betonboden und hohen Decken, ideal als Lager oder Garage.

Industrieraum mit großen Fenstern, gelb-orangefarbenem Betonboden und weißen Wandverkleidungen, hell und funktional.

Industrieraum mit großer Metallschiebetür, normaler Tür und gelb-orangefarbenem Betonboden, funktional und geräumig.

Außenansicht eines weißen Industriegebäudes mit mehreren Fenstern, Eingangstreppe und angrenzender Laderampe.

Gefliestes Treppenhaus mit Metallgeländer und Heizkörper, das verschiedene Etagen miteinander verbindet.

Heller Flur oder Gemeinschaftsbereich mit Granitboden, Glasabtrennungen und einem Oberlicht, das Tageslicht spendet.

Raum mit gefliesten Wänden und Boden, mehreren Fenstern und Heizkörpern, geeignet als Wirtschaftsraum.

Leerer Raum mit orangefarbenen Wänden, Linoleumboden und zwei Fenstern, die den Raum erhellen.

Großer, leerer Raum mit beigefarbenen Wänden, Linoleumboden und vielen Fenstern, die für Helligkeit sorgen.

Außenansicht des Industriegebäudes mit Laderampen, umgeben von grüner Landschaft und Bäumen.

Großer überdachter Ladebereich mit mehreren Rolltoren, Betonboden, bereit für Logistik.

Mehrere Laderampen mit Rolltoren und gelben Schutzvorrichtungen, bereit für den Warenumschlag.

Luftaufnahme des Industriekomplexes mit weißen Gebäuden, grünen Dächern und Laderampen, eingebettet in grüne Hügel.

Überdachter Parkbereich oder Carport mit einem Anhänger darunter, unter strahlend blauem Himmel.

Außenansicht eines Gebäudes mit großem Rolltor und überdachtem Ladebereich unter blauem Himmel.

Eingangsbereich des Gebäudes mit einem Baum im Vordergrund und dem "Geflügel"-Schild, auf nassem Asphalt.

Großzügige Gewerbefläche mit Büroflächen zu vermieten! - Südoststeiermark

Preis auf Anfrage

2802 m²

immoks immobilienFrau Christina Raminger

8353 Kapfenstein

Gutendorf ist ein kleiner Ort in der Südoststeiermark und gehört zur Gemeinde Kapfenstein im Bezirk Südoststeiermark.
Südöstlich gelegen von Fehring und nordöstlich gelegen von Bad Gleichenberg ist der Ort gut über Landesstraßen erreichbar.
10 bis 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Feldbach entfernt.

Einmalige Kosten

Preisinformation: Büroflächen ab Netto € 5,00 Lagerflächen ab Netto € 2,50 - € 3,50

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Sonstige

Unterkellert

Gesamtfläche 3.526,86 m²

Bürofläche 525,08 m², Grundstücksfläche 12.296 m², Lagerfläche 2.801,78 m²

Kellerfläche 200 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

193.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.91

Beschreibung

Der großzügige Gewerbestandort ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen!Es stehen verschiedene Lagerflächen mit LKW -Rampen , Büros in unterschiedlichen Größen zur Vermietung.Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 250m² bis 500m² und können sowohl einzeln, als Gesamteinheit gemietet werden.
Die Büroräume im vorderen Gewerbeteil haben einen großzügigen Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten hellen Räumen.
Der Bürokomplex befindet sich in direkter Verbindung zu den Lagerflächen.
Außenlagerflächen teilweise mit Flugdach vorhanden.
.

Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:

Bürokomplex neu 250 m² ab € 5,00
Büroteil alt 250m² (kann je nach Bedarf angepasst werden)
Kellergeschoß ca. 200m² ab €1,00
Hallenfläche insgesamt: ca € 3.000m² ab € 2,50 bis € 3,50 je nach Lagerfläche
Werkstatt ca. 90m² € 5,00
Abstellflächen mit Flugdach

Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.
Büro Mietzins: Netto ab € 5,00/ m²
Halle Mietzins: Netto ab € 2,50/ m²

Alle Flächen können auch einzeln vermietet werden.
Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung.

Fazit: Großzügige Gewerbefläche ab sofort zu vermieten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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