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  • Parkplatz

3 Luxusapartments als Investitionschance im romantischen Bergdorf Berwang,

579.000
 
80 m²3 Zimmer
Preis / m²7.237,5 €
Etage-
Baujahr2025
Bergland Immobilien
6622 Berwang
Am Fuße des höchsten Berges Deutschlands, der 2.962 m hohen Zugspitze, liegt in der Grenzregion zwischen Österreich und Deutschland eines der beliebtesten Familienskigebiete Tirols mit den Dörfern Ehrwald,
Lermoos, Bichlbach, Berwang und Biberwier.
Berwang in der Tiroler Zugspitz Arena liegt ca. 100 km südlich von München. Die Urlaubsregion ist in weiten Teilen gut über die Autobahn erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Innsbruck in 70 Kilometern Entfernung.
Willkommen in Berwang, dem höchstgelegenen Dorf in der Tiroler Zugspitz Arena, umgeben von den majestätischen Alpen. Dieses wunderschöne Dorf hat das ganze Jahr über jede Menge von Aktivitäten zu bieten.
Berwang liegt auf einer sonnigen Hochebene in 1.336 Metern Höhe und ist eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Lechtaler und Ammergauer Alpen. Die malerische Ortschaft bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturnähe und hervorragender Infrastruktur für Sommer- und Wintersportbegeisterte.

Die zentrale Lage von Berwang macht es zu einem attraktiven Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt im Ort und führen durch unberührte Natur, während die umliegenden Berge fantastische Möglichkeiten für Kletterer und Alpinisten bieten. Im Winter verwandelt sich Berwang in ein Paradies für Wintersportler: Das Skigebiet Berwang-Bichlbach bietet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und gemütliche Hütten, die zu Pausen mit Panoramablick einladen.

Die gute Verkehrsanbindung über die B179 (Fernpassstraße) sorgt dafür, dass umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar sind. Reutte liegt nur etwa 15 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights, während Innsbruck, die Landeshauptstadt Tirols, in etwa 90 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Reisende aus Deutschland oder den Niederlanden ist Berwang bequem über die Grenze bei Füssen oder Garmisch-Partenkirchen erreichbar, das nur etwa 30 Minuten entfernt liegt.

Neben der beeindruckenden Landschaft besticht Berwang durch seine charmante Dorfgemeinschaft und die einladende Atmosphäre. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten Tiroler Spezialitäten und sorgen für einen authentischen alpinen Lebensstil. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur: Bergseen, blühende Almwiesen und klare Bergluft machen Berwang zu einem idealen Ort für Erholungssuchende.

Mit seiner außergewöhnlichen Lage, den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der alpinen Idylle bietet Berwang sowohl für Einheimische als auch für Gäste eine hohe Lebensqualität und ein unvergleichliches Naturerlebnis.

Einmalige Kosten

Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²7.237,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: Provisionfrei

Laufende Kosten

Nettorendite5 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab ab Fertigstellung
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80 m²
Vermietbare Fläche 80 m²
ostseitig, südseitig, westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Reinigungsservice, Personenaufzug
Entdecken Sie den einzigartigen Luxus des Alpin Resort Berwang:

• 3 exklusive Ferienapartments
• Wohnflächen von ungefähr 80m²
• Luxuriöse Bäder, mit privater Sauna
• Eigene Parkplätze, optional mit überdachten Pkw-Stellplätze
• Hochwertig und stilvoll eingerichtete Ferienapartments
• Atemberaubendes Panorama über die gigantische Bergwelt
• Moderne Interpretation des traditionellen Tiroler Baustils
• Erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards
• Vollständige Betreuung und professionelles Management Ihrer Immobilie
• Mit Rezeption und Restaurant für höchsten Komfort

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Beschreibung

3 Apartments sind verfügbar:

Etage 1 Apartment 4 (94,01 m² Gesamt) € 579.000,-
Dieses elegante 2-Schlafzimmer-Apartment (für 3-4 Personen) befindet sich im 1. Stock. Es verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Einzelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum Badezimmer und zur Sauna mit Dusche. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer führen auf den ca. 12m² großen Balkon.

Etage 3 Apartment 12 (94,21 m² Gesamt) € 579.000,-
Dieses elegante 2-Schlafzimmer-Apartment (für 3-4 Personen) befindet sich im 3. Stock. Es verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Einzelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum Badezimmer und zur Sauna mit Dusche. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer führen auf den ca. 12m² großen Balkon.

Etage 3 Apartment 14 (95,89 m² Gesamt) € 569.000,-
Dieses luxuriöse 2-Schlafzimmer-Apartment im 3 Stock bietet Platz für 4 bis 6 Personen. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine separate Toilette und eine Ecksauna mit Dusche.

Alle Apartments bieten maximalen Komfort für einen luxuriösen Aufenthalt. Zu jedem Apartment kommt noch ein Möbelpaket von € 15.000,- bis € 20.000,- Euro hinzu, je nach Größe des Apartments.
Jedes Apartment ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter massive Eichenböden, Barnwood-Wände und einer Küche mit dunklem Holzfurnier sowie einer Arbeitsplatte aus Keramik mit Naturstein-Optik.
Die Ferienapartments verfügen über eine private Sauna, ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen.

Das Resort verfügt zudem über ein stilvolles Restaurant, in dem Sie kulinarische Highlights genießen können.
Die gemütliche Lounge/Rezeption mit Naturstein-Optik-Fliesen und Barnwood-Wänden heißt Sie herzlich willkommen.

Das Alpin Resort Berwang bietet alles für einen luxuriösen Aufenthalt in einer atemberaubenden Umgebung – perfekt für Investoren und Liebhaber der österreichischen Alpen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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