4822 Goisern
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²1.375 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Modernisiert
Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 200 m²
Grundstücksfläche 985 m², Gartenfläche 985 m²
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Goisern im wunderschönen Salzkammergut inkl. bestehendem Wohnrecht !
Das Objekt weist eine Wohnfläche von ca. 200m² auf, die Grundstücksfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 985m² und liegt in unmittelbarer Nähe (nur wenige Gehminuten) zum Hallstättersee. Diese Immobilie wird ausschließlich mit dem bestehenden und grundbücherlich gesicherten Wohnungsgebrauchsrecht verkauft, welches im Verkaufspreis von EUR 275.000 bereits berücksichtigt wurde! Das Wohnungsgebrauchsrecht erstreckt sich auf die gesamte Liegenschaft. Der Verkehrswert der Liegenschaft beläuft sich auf ca. € 495.000.- (Bankgutachten) Zukünftige Betriebskosten gehen zu Lasten des Verkäufers bzw. des Wohnungsgebrauchsrecht-Ausübenden, zukünftige Instandhaltungen gehen zu Lasten des Käufers. Eine Dachsanierung (Sanierung der Eindeckung) wurde im Jahr 2013 vollzogen. Ebenso wurden sämtliche Fenster mit einer modernen Aluschalung(Holzoptik) versehen.
Nur seriöse Anfragen mit Referenz werden beantwortet !
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Goisern im wunderschönen Salzkammergut inkl. bestehendem Wohnrecht !
Das Objekt weist eine Wohnfläche von ca. 200m² auf, die Grundstücksfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 985m² und liegt in unmittelbarer Nähe (nur wenige Gehminuten) zum Hallstättersee. Diese Immobilie wird ausschließlich mit dem bestehenden und grundbücherlich gesicherten Wohnungsgebrauchsrecht verkauft, welches im Verkaufspreis von EUR 275.000 bereits berücksichtigt wurde! Das Wohnungsgebrauchsrecht erstreckt sich auf die gesamte Liegenschaft. Der Verkehrswert der Liegenschaft beläuft sich auf ca. € 495.000.- (Bankgutachten) Zukünftige Betriebskosten gehen zu Lasten des Verkäufers bzw. des Wohnungsgebrauchsrecht-Ausübenden, zukünftige Instandhaltungen gehen zu Lasten des Käufers. Eine Dachsanierung (Sanierung der Eindeckung) wurde im Jahr 2013 vollzogen. Ebenso wurden sämtliche Fenster mit einer modernen Aluschalung(Holzoptik) versehen.
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