Provisionsfrei / Keine Grunderwerbsteuer!: Feldkirchen - 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit großem Balkon

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz und Top-Anbindung

Diese Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept und hohe Lebensqualität in einer gefragten Lage.

Auf großzügigen 77,12 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ausstattung & Highlights:

• Hochwertige Materialien: stilvolle Fliesen & elegantes Parkett

• Moderne Dusche – kleines Wellness-Highlight

• Fernwärmeheizung

• Kabel- und Satelliten-TV

• Praktischer Abstellraum

• Eigener Parkplatz

Lage & Infrastruktur:
In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Die Anbindung ist hervorragend – Bushaltestelle, Autobahnanschluss und Bahnhof liegen in unmittelbarer Reichweite. Feldkirchen bei Graz ist Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Für Sportbegeisterte befinden sich der Murradweg R2 und die Murauen in fußläufiger Entfernung – ideal für Radfahrer, Jogger und Walker. Auch das Austüberl ist schnell erreichbar und ein beliebter Treffpunkt für Wanderer.

Ein Kindergarten ist nur 5 Fahrminuten entfernt.

Perfekt für Pendler: Die gut getaktete S-Bahn nach Graz sowie Busverbindungen direkt vor der Haustür sorgen für schnelle Erreichbarkeit. Der eigene Bahnhof der Marktgemeinde liegt nur ca. 12 Gehminuten entfernt und bietet zu Stoßzeiten sogar einen 10- bis 15-Minuten-Takt.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Die abgebildeten Fotos dienen ausschließlich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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