Innenansicht eines Barbereichs mit Zapfanlagen und Blick durch eine Glastrennwand auf den Sitzbereich.

Detaillierte Ansicht des Barbereichs mit Zapfanlagen, Holztheke und Regalen voller Gläser.

Langer, eingebauter Sitzbereich entlang einer weißen Wand mit kleinen Fenstern und Zimmerpflanzen.

Innenraum mit großen Fenstern, Holzverkleidungen und einer Tür, die zu einer Toilette führt.

Leerer Innenraum mit einer auffälligen geometrischen Wandmalerei und dunklem Bodenbelag.

Außenansicht eines Gebäudes mit Café-Eingang, Treppe und Hinweisschildern zur Schlossauffahrt.

Weitläufige Straßenansicht mit historischen Gebäuden, geparkten Autos und einem markanten Kirchturm im Hintergrund.

Innenansicht eines Flurs mit einer roten Aufzugtür und dem Schriftzug "Lift" darüber.

Grundrissplan eines Gewerbeobjekts mit mehreren Räumen, separaten Toiletten und einer internen Stiege.

Geschäftsfläche/Büro/Cafe´ direkt am Hohen Platz - Getreidemarkt - Wolfsberg!

928 €

103 m²3 Zimmer

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT

9400 Wolfsberg

Laufende Kosten

Miete927,63 €

Preis pro m²9 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.110,9 €

USt. Gesamtbelastung222,19 €

Gesamtmiete Netto1.045,87 €

USt. Gesamtmiete209,18 €

USt. Miete185,53 €

Betriebskosten118,24 €

USt. Betriebskosten23,65 €

Heizkosten Netto65,03 €

USt. Heizkosten13,01 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Gepflegt, Massivbauweise, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss

Gesamtfläche 103,07 m²

3 Zimmer

Abstellraum

Ausstattung

Bar

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

65.5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Anmietung steht eine ca. 103,07 m² Mietfläche in toller Innenstadtlage mit sehr guter Frequenz, am Getreidemarkt.

Erdgeschoss
Öffentliche Parkplätze direkt davor
Allgemeine WC-Anlagen zur Mitbenutzung
Zentralheizung - Fernwärme
Sofort beziehbar
Wurde die letzten Jahre als Sportwettcafe´ betrieben
top Innenstadtlage mit bester Gebäudenachbarschaft
sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Büros, Ärzte, Cafe´s, Supermarkt, Trafik, diverse Shops/Stores, Restaurant, Bamberghaus, etc.)

Miete: € 927,63 ,-- + USt.

Betriebs- Und Heizkosten: € 219,93 + USt.

GESAMTMIETE: € 1.147,56 + USt.

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Mietfläche!

Gebühren und Depot:

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Finanzamtsgebühr je nach Vertragsdauer
Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten + USt.

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GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT

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