Geräumiger Büroraum im Dachgeschoss mit mehreren Dachfenstern und hellem Parkettboden.

Heller Büroraum im Dachgeschoss mit schrägen Wänden und Parkettboden, durchflutet von Sonnenlicht.

Leerer Büroraum mit Parkettboden und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht erhellt.

Langer Flur mit Parkettboden und einem Durchbruch zu einem weiteren Büroraum mit Einbauschränken.

Eingangsbereich mit Glastür, Garderobe und Parkettboden, der zu weiteren Büroräumen führt.

Flur mit Parkettboden, Feuerlöscher und Türen zu angrenzenden Büroräumen.

Heller Flur mit Parkettboden und einem Blick in einen Büroraum mit weißen Einbauschränken.

Büroraum mit Parkettboden, großen Fenstern und weißen Einbauschränken.

Flur mit Parkettboden und Blick auf einen kleinen Küchenbereich im Hintergrund.

Kleine Küchenzeile mit Spüle, Mikrowelle, Kühlschrank und Regalen für Bürobedarf.

Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und dunklen Fliesen am Boden und an der Wand.

Badezimmer mit Waschbecken, großem Fenster und dunklen Bodenfliesen.

Separate Toilette mit Wand-WC, dunklen Fliesen und einem Abluftventilator an der Decke.

Geräumiger, heller Büroraum mit Parkettboden und zwei Fenstern, die viel Licht spenden.

Heller Büroraum mit Parkettboden und einem Erkerfenster, das den Raum mit Tageslicht füllt.

Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit mehreren Büroräumen und einer Teeküche.

KLIMATISIERTE BÜROFLÄCHE MIT PARKPLÄTZEN - MOZARTSTRASSE/LANDSTRASSE

2.099 €

210 m²

Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller

4020 Linz

Laufende Kosten

Miete2.098,6 €

Preis pro m²10 €

Gesamtbelastung Netto2.778,6 €

USt. Gesamtbelastung555,72 €

Gesamtmiete Netto2.528,6 €

USt. Gesamtmiete505,72 €

USt. Miete419,72 €

Betriebskosten430 €

USt. Betriebskosten86 €

Heizkosten Netto250 €

USt. Heizkosten50 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.

Provision: 3 BMM plus 20% USt.

Kaution7.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Saniert, 4. Etage

Nutzfläche 209,86 m²

2 Toiletten

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

83 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese moderne, klimatisierte Bürofläche befindet sich in bester Zentrumslage im 4. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Mozartstraße.
Ausstattung:Klimaanlage, Teeküche, 2 WC´s, 6 Büroräume, Lift (Halbstock), Parkettböden, KabelanschlussDie Parkettböden wurden neu geschliffen und versiegelt. Das Büro wurde auch neu ausgemalt und ist ab sofort verfügbar
Miete inkl. BK, HK und Steuer: EUR 3.334,32Kaution: EUR 7.000,00Bei Bedarf können 2 TG-Stellplätze zu je EUR 155,00 netto mtl. extra angemietet werdenVermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

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