Leebgasse, 1100 Wien
Lage:
Urbane Lage mit gut funktionierender Infrastruktur
Straßenbahn Linie 11 und U-Bahn Station Reumannplatz
Gute Kindergartenplätze und Schulen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Urbane Lage mit gut funktionierender Infrastruktur
Straßenbahn Linie 11 und U-Bahn Station Reumannplatz
Gute Kindergartenplätze und Schulen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.500 €
Kaufpreis pro m²3.331,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MWSt.
Merkmale
Verfügbar ab 30.04.2025
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 59,88 m²
Nutzfläche 59,88 m²
1 Terrasse 9,83 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Folgende Raumaufteilung steht zur Verfügung:
Vorraum mit Garderobenmöglichkeit
Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster
Modernes geräumiges Duschbad
Küche mit Essplatzmöglichkeit
2 helle Schlafzimmern Zimmern
großes Wohnzimmer
Terrasse in den Innenhof
Vorraum mit Garderobenmöglichkeit
Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster
Modernes geräumiges Duschbad
Küche mit Essplatzmöglichkeit
2 helle Schlafzimmern Zimmern
großes Wohnzimmer
Terrasse in den Innenhof
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D
Beschreibung
Sie wünschen sich eine ruhige 3 Zimmerwohnung? … RUHIG trotz urbaner Lage und MODERN mit Wohlfühlcharakter?
DANN wird Sie diese Immobilie interessieren!
Folgende Raumaufteilung steht zur Verfügung:
Vorraum mit Garderobenmöglichkeit
Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster
Modernes geräumiges Duschbad
Küche mit Essplatzmöglichkeit
2 helle Schlafzimmern Zimmern
großes Wohnzimmer
Terrasse in den Innenhof
Lage:
Urbane Lage mit gut funktionierender Infrastruktur
Straßenbahn Linie 11 und U-Bahn Station Reumannplatz
Gute Kindergartenplätze und Schulen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Die Wohneinheit befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausrichtung in RUHELAGE.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Vorraum mit Garderobenmöglichkeit
Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster
Modernes geräumiges Duschbad
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2 helle Schlafzimmern Zimmern
großes Wohnzimmer
Terrasse in den Innenhof
Lage:
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Gute Kindergartenplätze und Schulen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
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Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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GewerblichClassy-Living GmbHFrau Sabine Schweiger-Martic
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