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Blick auf die gepflasterte Straße und die historische Fassade des Gebäudes mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss.
Die Fassade des Gebäudes zeigt eine blaue Verkleidung und große Schaufenster im Erdgeschoss.
Großer, offener Gewerberaum mit vielen Säulen und abgehängter Decke, ideal für verschiedene Nutzungen.
Geräumiger Gewerberaum mit großen Schaufenstern, Fliesenboden und einem Trainingsgerät.
Heller Gewerberaum mit großem Wandspiegel, Fliesenboden und abgehängter Decke.
Weitläufiger Gewerberaum mit Säulen, großen Fenstern und einem modernen Fliesenboden.

    Geschäftsfläche im Zentrum

    238.000 €
     
    176 m²
    Gugganig Immobilien e. U.Gugganig Immobilien e.U.
    9900 Lienz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis238.000 €
    Kaufpreis pro m²1.348,82 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Modernisiert, Laminat, Kunststoff
    Nutzfläche 176,45 m²
    Verkaufsfläche 100,72 m², Lagerfläche 75,73 m²

    Ausstattung

    Barrierefrei, Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    299 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.56
    E

    Beschreibung

    Loslegen & Durchstarten

    Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer erstklassigen Lage mitten in der Sonnenstadt Lienz!

    Die großzügige Geschäftsfläche bietet auf insgesamt ca. 176 m² ausreichend Platz für Ihre unternehmerische Tätigkeit.

    Das Highlight der ca. 100 m² großen Verkaufsfläche ist das große Schaufenster, das Ihre Produkte oder Dienstleistungen gekonnt in Szene setzt.

    Im Untergeschoss steht Ihnen eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 75 m² zur Verfügung.

    Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob Einzelhandel, Büro oder Praxis.

    Gerne begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zur eigenen Unternehmensimmobilie.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <500m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <9.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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