Sonnige Ruhelage - Wohnhaus in Völkermarkt-Ritzing, sofort beziehbar

Dieses Wohnhaus ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Der beeindruckende Bergblick sowie der Fernblick über die Stadt verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz besondere Note.

Das Wohnhaus befindet sich in der gefragten und äußerst beliebten Wohnsiedlungslage in Völkermarkt - Ritzing, verkehrsberuhigt, wunderschön und zentral gelegen.

Beste Infrastruktur - Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in Gehdistanz erreichbar.

Eckdaten:

• ca. 123 m² Wohnfläche

• Perfekter Familienwohnsitz in toller Wohngegend

• Sehr gute Gebäudesubstanz

• Im Zeitraum 1980 - 2000 wurden Erneuerungen und Modernisierungen an der Liegenschaft vorgenommen (z.B. Dacheindeckung, Vollwärmeschutz, Fenstertausch, Zentralheizung, etc.)

• 1.204 m² großes Grundstück in Osthanglage, mit Fruchtbäumen und Ziersträuchern bepflanzt. Sehr gut nutzbares Grundstück.

• asphaltierter Zufahrtsbereich/Vorplatz

• Holzrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden

• Zentralheizung mittels Erdgastherme (2017 - Erneuerung der Therme) + Festbrennstoffherd in der Küche

• Kleines Nebengebäude/Holzlage

• Energieausweis in Errichtung!

Kaufpreis: EUR 248.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar