Stundungsvariante 50 % Anzahlung : Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum Balkon und Miete-Kaufoption

Stundungsvariante: 50 % Anzahlung , restlicher Betrag erst in 5 Jahren zu bezahlen; 25 % Mietzinsabschlag 3 Monate ab Mietbeginn 

Ob Sie Kulturliebhaber, Freizeitgenießer, oder gerne Heurige besuchen, in dieser schönen Gemeinde wird Ihnen Vieles angeboten.

Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum in einem schönen und saniertem Haus. Viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß.

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einen Schrankraum, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC als auch einen Abstellraum.

Zuzüglich gibt es noch ein Kellerabteil für Sie zugeordnet.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein regeneratives sowie wartungsfreies Heizsystem, bei welchem die pauschalisierten Heizkosten(Akonto) bereits in der Miete inkludiert ist.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

• Balkon

• PKW Abstellplatz

• SAT-Anlage

• Kunststofffenster

• Sonnenschutz

• Fernwärme

Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.

Finanzierung und monatlicher Aufwand

   

Variante 1 mit Mietzinsabschlag  für 3 Monate ab Mietbeginn, Stundungsvariante 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

664,11

 

Baukosten

13 037,08

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

277,29

 

Heizkosten

66,68

 

mtl. Wohnungsaufwand

582,88

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

926,85

 
   

Variante 2 ohne Mietzinsabschlag mit Stundungsvariante 

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

664,11

 

Baukosten

13 037,08

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

277,29

 

Heizkosten

66,68

 

mtl. Wohnungsaufwand

735,31

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

1 079,28

 
   

Variante 3 ohne Mietzinsabschlag ohne Stundungsvariante

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

14 365,30

 

Baukosten

13 037,08

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

277,29

 

Heizkosten

66,68

 

mtl. Wohnungsaufwand

723,89

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

1 067,86

 
   

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <6.825m
Krankenhaus <9.450m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <3.800m
Universität <9.350m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <150m
Post <25m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern