- Doppelhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug! Moderne 5-Zi.-DHH im Rohbau - Top-Lage in Hohe Wand
290.000 €
statt 300.000 €-3%111 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.612,61 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr2024
McMakler Team Österreich
2724 Hohe Wand
Lage: Attraktive Lage in Hohe Wand mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten im nahen und gut erreichbaren Umkreis vorhanden
Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten im nahen und gut erreichbaren Umkreis vorhanden
Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €statt 300.000 €-3%
Kaufpreis pro m²2.612,61 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 111 m²
Gesamtfläche 111 m², Grundstücksfläche 250 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Standardausstattung, Gartennutzung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Hohe Wand, hervorragend als Ihr neues Heim
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 250 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Erstbezug! Rohbauzustand bietet maximale Freiheiten beim Innenausbau
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 250 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Erstbezug! Rohbauzustand bietet maximale Freiheiten beim Innenausbau
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Objektnr: 1065615
Das ideale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, bieten wir Ihnen mit diesem Objekt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ein besonderes Highlight ist der Top-Zustand des Objektes im Rohbau aus dem Baujahr 2024. Als Erstbezug erleben Sie hier zeitgemäßes Wohnambiente.
Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 111 m² bietet die Immobilie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer. Komfortables Wohnen: Das verspricht die attraktive Ausstattung.
Dank des ca. 250 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.
Rohbau € 290.000,--
Belagsfertig € 320.000,--
Schlüsselfertig € 340.000,--
Die Gemeindeabgaben z.Z:
Wasser, Kanal und Müll € 140 mtl
Grundsteuer € 20 mtl
Gebäudeversicherung € 40 mtl
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilienperle.
Für weitere Informationen melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Das ideale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, bieten wir Ihnen mit diesem Objekt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ein besonderes Highlight ist der Top-Zustand des Objektes im Rohbau aus dem Baujahr 2024. Als Erstbezug erleben Sie hier zeitgemäßes Wohnambiente.
Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 111 m² bietet die Immobilie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer. Komfortables Wohnen: Das verspricht die attraktive Ausstattung.
Dank des ca. 250 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.
Rohbau € 290.000,--
Belagsfertig € 320.000,--
Schlüsselfertig € 340.000,--
Die Gemeindeabgaben z.Z:
Wasser, Kanal und Müll € 140 mtl
Grundsteuer € 20 mtl
Gebäudeversicherung € 40 mtl
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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