- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
Moderne, helle und barrierefreie Praxis/Bürofläche in Eggersdorf
484 €
60 m²4 Zimmer
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
8063 Eggersdorf bei Graz
Eggersdorf liegt zwischen Graz, Weiz und Gleisdorf und bietet somit die perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und ländlichem Scharm. Eggersdorf ist ca. 10Km von Graz, ca. 10km von Gleisdorf und ca. 15 Km von Weiz entfernt.
Laufende Kosten
Miete484,41 €
Preis pro m²8,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto712,19 €
USt. Gesamtbelastung142,43 €
Gesamtmiete Netto646,08 €
USt. Gesamtmiete129,21 €
USt. Miete96,88 €
Betriebskosten161,67 €
USt. Betriebskosten32,33 €
Heizkosten Netto66,11 €
USt. Heizkosten13,22 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Arztpraxis
Nutzfläche 60,1 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Die gut eingeteilten, modernen und barrierefreien Praxis/Büroflächen befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf. Nähe Pflegewohnheim, betreutes Wohnen der Caritas, Kindergarten und ein Frisör.
Die Praxis/Büro ist eingeteilt in:
- Empfang/Wartebereich
- Büro 1
- Büro 2
- Warten
Es besteht die Möglichkeit einen Allgemeinanteil mit zusätzlichen Flächen und WC's dazu zu mieten.
Mietzins für unecht steuerbefreite Gewerbe, die den Vorsteuerabzug ausschließen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
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