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  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Vielfältiges Mehrfamilienhaus in Gunskirchen: Renovierungsbedürftig, viel Potenzial!

510.000
 
400 m²Balkon
Preis / m²1.275 €
Grundstücksfläche950 m²
Baujahr1960
Trend Immotreuhand GmbHHerr Christoph Pichler
4623 Gunskirchen
Dieses Mehrfamilienhaus in 4623 Gunskirchen besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen, gut versorgten Umgebung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis510.000 €
Kaufpreis pro m²1.275 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten500 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Ausbauhaus, Walmdach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 950 m²
1 Balkon
WG-tauglich

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Diese Liegenschaft eignet sich sehr gut für Großfamilien und Anleger.

Das Objekt befindet sich direkt in Gunskirchen und bietet viele Möglichkeiten, aktuell is der Corpus auf drei Wohneinheiten aufgeteilt.

  • Wohnung 1 mit 140m²
  • Wohnung 2 mit  65m²
  • Fläche 3 ist auf 4 Kleinstwohnungen aufgeteilt
  • Gemeinschaftsraum vorhanden
  • 4 Badezimmer

Am Besten wir besichtigen direkt vor Ort, um sich in Ruhe einen Überblick zu verschaffen.

Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich jederzeit über das jeweilige Portal.

Freundlichst & bis bald

Christoph Pichler

(certifizierter Immobilientreuhänder)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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