Weißenbachstraße 1, 3 , 5 , 6060 Hall in Tirol
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage im Stadtteil Schönegg in Hall. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, Krankenhaus Hall und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Schönegger Feldern bietet tägliche Erholung im Freien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis615.000 €
Kaufpreis pro m²4.711,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
1,5 % Vertragserrichtungskosten
Provision: 3,5% Vermittlungsprovision
Laufende Kosten
Alle Steuern581,03 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1975, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2009, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 130,53 m²
1 Terrasse 28 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C
Beschreibung
Die im 6. Obergeschoss sehr schön und ruhig gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von 130,53 m² und besteht aus Küche (möbliert) 3 Zimmern, großzügiges Wohnzimmer, Vorraum/Garderobe, Bad und WC sowie eine nach Westen ausgerichtete uneinsichtige Terrasse mit einer Fläche von ca. 28,08 m² sowie einen Grünstreifen. Ein Teil der Terrasse wurde als Wintergarten umgebaut. Eine elektrische Sauna ermöglicht jederzeit Entspannung vom Alltag. Ein Genießen im Freien mit Ausblick auf die Berge und den begrünten Innenhof gibt der Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Die Ausrichtung der Wohnung: Ost/West.
Die Wohnung ist im Wohnzimmer und Eingangs/Garderobenbereich mit neuem Parkettboden ausgestattet. In den Zimmern wurden die alten Böden entfernt und sind im ursprünglichen Zustand des Estrichs. Eine Teilsanierung ist erforderlich. Die Wohnanlage ist an die Fernwärme Hall angeschlossen und jeder Raum ist mit Heizkörper ausgestattet. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenabstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage wurde 2009 thermisch saniert, Fenster ausgetauscht und gewann dabei den Sanierungspreis. .
Die Wohnung ist im Wohnzimmer und Eingangs/Garderobenbereich mit neuem Parkettboden ausgestattet. In den Zimmern wurden die alten Böden entfernt und sind im ursprünglichen Zustand des Estrichs. Eine Teilsanierung ist erforderlich. Die Wohnanlage ist an die Fernwärme Hall angeschlossen und jeder Raum ist mit Heizkörper ausgestattet. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenabstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage wurde 2009 thermisch saniert, Fenster ausgetauscht und gewann dabei den Sanierungspreis. .
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GewerblichPanorama Bauobjekt GmbHFrau Bettina Schlechter
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