Einmalige Kosten

Kaufpreis1.950.000 €

Kaufpreis pro m²9.750 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Energiekennzahl: HWBsk: 34 fGEE: 0,67 Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Laufende Kosten

Betriebskosten525 €

USt. enthalten

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Sonstige

Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 200 m²

Gesamtfläche 200 m², Grundstücksfläche 648 m²

2 Terrassen

1 Balkon, Terrasse

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten

2 Parkplätze

1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Kamin, Sauna

ca. 200 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen mit großen Terrassen, Carport, Abstell-Technikräume, Sauna mit Duschbereich und Kaltwassereimer

Raumaufteilung: EG - Flur/ Vorraum mit Frühstücksküche, Wohn-Essbereich & Terrasse, 2 Schlafzimmer,
UG - Ruhebereich mit Terrasse und Esstisch – Küchenvorbereitung, Bad, Technik, Sauna – Wellness

Kaufpreis: € 1.950.000, - brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.

Betriebskosten: ca. € 525,- im monatlichen Durchschnitt (Grundsteuer, Wasser/ Kanal, Müllentsorgung, Versicherung, Zweitwohnsitzabgabe) - abhängig Verbrauch/ Nutzung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung

Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe, Kaminöfen

Hochwertiges Inventar im Kaufpreis enthalten:
• Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
• Kaminöfen in beiden Wohngeschossen mit VERSACE-Designelementen
• Ausstattung in Wohnzimmern
• Ausstattung in den Schlafzimmern (Zirbenholz-Betten)
• Finnische Saune mit Holzofen usw.

Energiekennzahl: HWBsk: 34 / fGEE: 0,67

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Das villenartige Haus bietet aktuell Raum für 4 - 6 Personen und wurde im Jahr 2022 errichtet. Das Erdgeschoss ist in einzigartiger Blockbauweise mit finnischem Kellerholz ausgeführt und verspricht dadurch absoluten & romantischen Wohnkomfort - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Versace Kamin und Galerie, Vollholztüren, Zirbenholz Betten, Badezimmer in edelster Ausführung und eine großzügige Terrasse mit unendlichem Ausblick laden ein zum entspannen und Energietanken. – Im Untergeschoss wartet die italienische Sinnlichkeit mit feinstem Marmor und Designmöbel – einem zweiten Versace Kamin und einer imposanten finnischen-Sauna mit Holzofen auf wahrliche Genießer
HAUS ZUR FERIENNUTZUNG - KOMPLETT MÖBLIERT & AUSGESTATTET – SKI UND WANDERPARADIES – EINZIGARTIRE SYMBIOSE AUS HOLZ UND MARMOR – ZWEI WELTEN VEREINT – EXKLUSIVSTE AUSFÜHRUNG LÄSST KEINE WÜNSCHE OFFEN–VERSACE FLIESEN/KAMINE & ITALIENISCHER MARMOR