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Geräumige Dachterrasse mit Fliesenboden und Metallgeländer, bietet weite Aussicht.

Neubau-Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen und einem kahlen Baum im Vordergrund unter blauem Himmel.

Geräumiger Balkon mit modernen Fliesen und hellem Geländer, bietet einen weiten Blick ins Grüne.

Detaillierter Grundriss der Wohnung Top 11 im 3. Obergeschoss mit Balkon und Liftzugang.

Helles, leeres Wohnzimmer mit neuem Eichenparkettboden und großen Fenstern mit Grünblick.

Geräumiger, leerer Wohnbereich mit hellem Eichenparkett und weiß gestrichenen Wänden.

Leeres Zimmer mit Eichenparkett, Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne.

Helles, unmöbliertes Zimmer mit Eichenparkett und einem Fenster für viel Tageslicht.

Heller, unmöblierter Wohnbereich mit Eichenparkett und großen Fenstern.

Offener Wohnbereich mit Eichenparkett und Durchgang zu einem weiteren hellen Zimmer.

Virtuell eingerichtetes Schlafzimmer mit Holzboden, Schrankwand und Schreibtisch am Fenster.

Virtuell eingerichtetes Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch und Blick ins Grüne.

Virtuell eingerichtete offene Küche mit weißen Schränken und Essbereich.

Virtuell eingerichtetes Schlafzimmer mit Holzbett, Schreibtisch und viel Tageslicht.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschmaschine und Holzregalen.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und großen grauen Fliesen.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken in neutralen Grautönen.

Virtuell eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und modernem Spiegel.

Balkon

ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!

409.900 €

83 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²4.962,47 €

Etage-

Baujahr2025

Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber

4400 Steyr

2. Infrastruktur:

Öffentlicher Nahverkehr:
Anbindung an Bus, Bahn
Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken in der Nähe
Einkaufszentren, Wochenmärkte
Gastronomieangebote (Restaurants, Cafés, Bars)
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Schulen,
Medizinische Versorgung:
Arztpraxen,(im Haus) Apotheken in der Nähe
Freizeitangebote:
Sportstätten, Fitnessstudios

Parks, Grünanlagen, Spielplätze

Einmalige Kosten

Kaufpreis409.900 €

Kaufpreis pro m²4.962,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 1% zzgl Ust

Provision: 1% zzgl Ust

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab März 26

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett

Wohnfläche 82,6 m²

1 Balkon

3 Zimmer

Kellerfläche 4,46 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Hochwertige Ausstattung / Schlüsselfertig

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

26.90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.58

A+

Beschreibung

ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!

https://punzer-strasse.at/

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort,… sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails, die keine Wünsche offenlassen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während klare Linien und zeitgemäßes Design den eleganten Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen sowie zum Genießen sonniger Stunden ein.

Highlights der Wohnung:
✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materia
✅ Großzügige Wohnfläche von 82,60 m² für höchsten Wohnkomfort
✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches
Wohngefühl
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur
✅ Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 15 m² für entspannte Stunden im Freien.
Wohnungs Größen von 58-88m²

Raumaufteilung:

• Vorraum/Gang: 7,59 m²
• WC: 2,59 m²
• Abstellraum: 2,92 m²
• Badezimmer: 6,57 m²
• Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 35,20 m²
• Schlafzimmer:11,75 m²
• Zusätzliches Zimmer:15,98 m²

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
https://punzer-strasse.at/

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