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  • Garten
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung | C02

638.000
 
100 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²6.412,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
i+R WohnbauManfred Eisbacher
Am Emsbach 3, 6845 Hohenems
In der Nähe
Hohenems Jakob-Hannibal-Straße151 m
170, 175, 180, 185, SK
Hohenems Salomon-Sulzer-Straße397 m
180, 181, 182
Hohenems Bahnhof522 m
170, 171, 174, 175, 180, 181, 182, 184, 185, 186, SK
S1
ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Einmalige Kosten

Kaufpreis638.000 €
Kaufpreis pro m²6.412,06 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 99,5 m²
Gartenfläche 20 m²
südostseitig
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 9,7 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Laderampe
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St. Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig.

Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag.

Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird.

Ausstattung im Überblick:

  • inkl. Einbauküche
  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Elektrische Raffstoren in allen Räumen
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Überdachte Terrasse
  • Barrierefreiheit mit Lift

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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