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  • Garten
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Kompakte 2-Zimmer-Gartenwohnung | A03

374.000 €
 
48 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²7.740,07 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
i+R WohnbauManfred Eisbacher
Pappelweg, 6911 Lochau

Einmalige Kosten

Kaufpreis374.000 €
Kaufpreis pro m²7.740,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Bis 30.11. mit i+R Bonus. Details im persönlichen Gespräch.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 48,32 m²
Gartenfläche 78,21 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,81 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Dusche, Garten, Laderampe
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Naturliebhaber aufgepasst: Diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 48 m², einer 11 m² großen Terrasse und einem Privatgarten von 70 m². Der großzügige Außenbereich lädt zu Grillabenden oder Gärtnern ein. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und -kühlung, kombiniert mit edlen Materialien wie Echtholz und Feinsteinzeug, schafft hohen Wohnkomfort inmitten von viel Grün. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag.

Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Ausstattung im Überblick:

  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Elektrische Raffstoren in allen Räumen
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Überdachte Terrasse
  • Barrierefreiheit mit Lift

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komm+schau im Oktober

Auf unserer „komm+schau“ am Donnerstag, den 22. Oktober, von 15 bis 17:30 Uhr haben Sie die Gelegenheit, unsere frisch bezugsfertigen Wohnungen und die gesamte Wohnanlage im Pappelweg in Lochau ganz unverbindlich kennenzulernen. Entdecken Sie in aller Ruhe Ihr mögliches neues Zuhause und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität.

Nutzen Sie gerne unseren Wohnungsfinder, um sich schon jetzt einen Überblick über die verfügbaren Wohnungen zu verschaffen.

Was erwartet Sie?

  • Offene Türen: Kommen Sie einfach vorbei – ganz ohne Anmeldung.
  • Persönlicher Austausch: Unser Team ist für Ihre Fragen da.
  • Parkmöglichkeit direkt in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause zu zeigen!

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Beim Kauf dieser Wohnung profitieren Sie noch bis zum 30. November vom i+R Bonus. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Details.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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