- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
Einfamilienhaus mit bestehendem Mietverhältnis im Ortskern von Donnerskirchen
285.000 €
68 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²4.191,18 €
Grundstücksfläche77 m²
Baujahr1970
Realitäten Ehrengruber GmbHMag. Kathrin Ehrengruber-Baumann, MSc
7082 Donnerskirchen
Im alten Ortskern gelegen, 5 Minuten Fußweg zur Pfarrkirche St. Martin, Volksschule, Kindergarten , Apotheken, Ärzte und Kulinarik in der Nähe, Naherholungsgebiet unmittelbar angrenzend. Zur Freizeitgestaltung steht ein Freibad und ein Tennisplatz zur Verfügung. Donnerskirchen liegt zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee in der Kirschblütenregion. Entfernung mit dem Auto nach Eisenstadt: ca. 12 Minuten, nach Wien: ca. 1 Stunde, zum Flughafen Wien: ca. 40 Minuten.
Freizeitaktivitäten: Segeln, Surfen, Wandern, Radfahren, Golfen
Freizeitaktivitäten: Segeln, Surfen, Wandern, Radfahren, Golfen
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²4.191,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68 m²
Nutzfläche 108 m², Grundstücksfläche 77 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
großformatiges Feinsteinzeug, hochwertigster Eichendielenparkett, Sanitäreinrichtungsgegenstände ( Laufen, Hans Grohe ), SIEMATIC-Küche mit Miele Geräten, Dreischeibenverglasung mit Zwischenjalousien, Kabelfernsehen, Beleuchtungskörper im ganzen Haus, Abstellraum, Keller, Klimaanlage vorbereitet, Heizung: Gas - Therme über Radiatoren.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
332.6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.14
G
Beschreibung
Kleines zurückversetztes Haus auf der Hauptstraße, 2022 komplett saniert. 68 m² Wohnfläche auf dem neuesten Stand der Technik.
Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Mietverhältnisse bestehen weiterhin und sichern bei Übernahme laufende Mieteinnahmen.
Im Erdgeschoß findet man einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich, einen verfliesten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine offene Wohnküche. Badezimmer mit natürlichem Licht, Dusche und WC, extra großer Waschtisch und Ausgang auf die Terrasse mit ca. 8 m² Fläche und Außenwasseranschluss.
Obergeschoß: geräumiger Vorraum, 2 Zimmer.
Der Keller mit ca. 40 m² ist komplett verfliest, hier befindet sich die Haustechnik sowie 3 große Lagerräume mit ausreichend Platz für diverses Sportequipment o.ä.
Link zur Marktgemeinde Donnerskirchen:
www.donnerskirchen.at
Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Mietverhältnisse bestehen weiterhin und sichern bei Übernahme laufende Mieteinnahmen.
Im Erdgeschoß findet man einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich, einen verfliesten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine offene Wohnküche. Badezimmer mit natürlichem Licht, Dusche und WC, extra großer Waschtisch und Ausgang auf die Terrasse mit ca. 8 m² Fläche und Außenwasseranschluss.
Obergeschoß: geräumiger Vorraum, 2 Zimmer.
Der Keller mit ca. 40 m² ist komplett verfliest, hier befindet sich die Haustechnik sowie 3 große Lagerräume mit ausreichend Platz für diverses Sportequipment o.ä.
Link zur Marktgemeinde Donnerskirchen:
www.donnerskirchen.at
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